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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 176, bairro Cerqueira César, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 144,00 m², área útil 144,00 m²

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R$ 2.600.000

Condomínio

R$ 4.800,00

IPTU

734,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: 176

Endereço: Rua Barão de Capanema, 93

Região: Cerqueira César

Ponto de Referência: próximo à Rua Oscar Freire

Bairro: Cerqueira César

Condomínio: Condominio Oedipus

Área Total: 144,00 m²

Área Útil: 144,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 18.055,00

Descrição do Imóvel

Mudar-se para o Edifício Oedipus significa, antes de tudo, entender o valor de estar a poucos passos da Rua Oscar Freire sem abrir mão do silêncio necessário para o fim do dia. Este apartamento de três dormitórios carrega a solidez das plantas tradicionais de Cerqueira César, mas com a atualização que o cotidiano exige, como o ar-condicionado já instalado em todos os ambientes e uma marcenaria planejada que resolve a organização da casa de forma definitiva. A configuração com duas suítes e uma copa integrada à cozinha cria uma dinâmica espacial que favorece tanto a privacidade quanto o convívio nas refeições matinais, tudo cercado pelo acabamento em porcelanato que simplifica a manutenção sem comprometer o rigor estético.

A segurança patrimonial aqui vai além da portaria 24 horas; ela reside na estabilidade de um dos endereços mais consolidados de São Paulo, onde a valorização é pautada pela escassez de boas unidades com duas vagas de garagem. Morar neste ponto do bairro permite resolver a vida a pé, entre os melhores restaurantes, farmácias e escolas da região, mantendo a conveniência de um imóvel totalmente mobiliado e pronto para o uso imediato. É um investimento para quem busca solidez e deseja eliminar as fricções logísticas da rotina urbana, priorizando um espaço que suporte o crescimento da família com o conforto técnico de uma estrutura bem conservada. Se você busca entender como este imóvel se encaixa nos seus planos, podemos agendar uma visita para observar os detalhes de perto.

Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
portaria 24 horas

Central de Negócios

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.
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