# H Xavier

> H Xavier é uma imobiliária atuante em Guarulhos - São Paulo, CRECI 047150-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Hugo Xavier | Estate Intelligence


A intersecção entre a inteligência financeira e o mercado imobiliário de alto padrão.


O Perfil Com uma trajetória de mais de 15 anos estruturando negócios complexos, Hugo Xavier não apenas apresenta imóveis; ele faz a curadoria de ativos patrimoniais. Como fundador da Xavier State (Hxavier Negócios Imobiliários), sua atuação é focada no Quadrilátero de Ouro de São Paulo: Jardins, Itaim Bibi, Ibirapuera e Vila Nova Conceição.


Sua consultoria é pautada por três pilares inegociáveis: Rigor Técnico, Discrição Absoluta e Visão de Valuation.



A Tese: Por que a visão técnica faz a diferença?


Antes de consolidar sua liderança no mercado imobiliário, Hugo construiu uma base sólida no mercado financeiro e corporativo:




- 
Mercado de Capitais: Atuou na originação e distribuição de fundos de investimento (Auzza Capital e Real Defi), com foco em estruturação de carteiras sofisticadas. Essa vivência permite uma análise quantitativa de ativos, essencial para identificar o real potencial de valorização e liquidez de um imóvel.



- 
Excelência Corporativa: Com passagens pela Hewlett-Packard (HP), desenvolveu uma gestão de alta performance e comunicação estratégica, pilares que aplica hoje no atendimento personalizado a famílias e investidores AAA.



- 
Rigor Normativo: Formado em Gestão da Qualidade com especializações em Auditoria e Controle (ISO 9001, 14001, 16001), Hugo traz para o imobiliário o compliance e a segurança ...

## Contato

- CRECI: 047150-J
- Telefone: (11) 94000-3431
- Email: hxavier.negocios@gmail.com
- Website: https://www.hxavier.com.br

## Endereço

- Rua Roberto, 105b
- Bairro: Santa Mena
- Guarulhos - SP
- CEP: 07096-080

## Serviços especiais

R. Roberto, 105b - Jardim Santa Mena

Guarulhos - SP, 07096-070

Telefone/WhatsApp (11) 940003431

Creci: 047150-J



 

## Diferenciais

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.



Metragem, divisas ...

## Informações gerais

Aqui na HXavier, estamos sempre dispostos a ajudar você a encontrar o imóvel perfeito para as suas necessidades. Seja para comprar, vender, avaliar um imóvel, prosctar novos negócios, conte com a nossa equipe de profissionais altamente qualificados.


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## Bairros principais

- [Jardim Santa Mena - Guarulhos (11 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20santa%20mena-628492)
- [Jardim Flor da Montanha - Guarulhos (8 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20flor%20da%20montanha-515688)
- [Macedo - Guarulhos (7 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=macedo-667350)
- [Vila São Ricardo - Guarulhos (4 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20sao%20ricardo-544883)
- [Picanço - Guarulhos (4 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=picanco-552584)
- [Vila Galvão - Guarulhos (4 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20galvao-631865)
- [Vila Augusta - Guarulhos (4 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20augusta-669734)
- [Vila Progresso - Guarulhos (3 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20progresso-676042)
- [Vila Milton - Guarulhos (2 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20milton-516503)
- [Parque Renato Maia - Guarulhos (2 imóveis)](https://www.hxavier.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=parque%20renato%20maia-584578)

## Condomínios

- [Residêncial Eleven - São Paulo/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/residncial-eleven)
- [EDIFIO PIAZZA DI Napoli - São Paulo/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/edifio-piazza-di-napoli)
- [Estância da Serra](https://www.hxavier.com.br/condominio/estncia-da-serra)
- [Condominio Isla - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/condominio-isla)
- [Cond. Progress Village - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/cond-progress-village)
- [Residêncial Flórida - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/residncial-flrida)
- [Champs Du Bugatelle - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/champs-du-bugatelle)
- [Morada do Sól](https://www.hxavier.com.br/condominio/morada-do-sl)
- [Super Class Fit lago dos Patos - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/super-class-fit-lago-dos-patos)
- [Condomínio Isla Lago dos Patos - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/condominio-isla-lago-dos-patos)
- [Condomínio Firenze - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/condominio-firenze)
- [Condomínio Beverly Hills - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/condominio-beverly-hills)
- [Alegria Guarulhos - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/alegria-guarulhos)
- [Condomínio Recanto Tranquilo Palavra da Vida - Atibaia/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/condominio-recanto-tranquilo-palavra-da-vida)
- [Edifício Ville D`Argent](https://www.hxavier.com.br/condominio/edificio-ville-dargent)
- [Condomínio Via Monteiro - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/condominio-via-monteiro)
- [Edifício Santa Clara - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/edificio-santa-clara)
- [Condomínio Maison Du Parc - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/condominio-maison-du-parc)
- [Condomínio São Lucas Residencial - São Paulo/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/condominio-so-lucas-residencial)
- [Residencial Raízes - Guarulhos/SP](https://www.hxavier.com.br/condominio/residencial-raizes)

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## Novidades

- [Apartamento no Vila Lanzara, Guarulhos - R$ 2.000.000](https://www.hxavier.com.br/imovel/4269721/apartamento-venda-guarulhos-vila-lanzara)
- [Apartamento no Parque Renato Maia, Guarulhos - R$ 2.100.000](https://www.hxavier.com.br/imovel/4269438/apartamento-venda-guarulhos-parque-renato-maia)
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- [Apartamento no Vila Augusta, Guarulhos - R$ 350.000](https://www.hxavier.com.br/imovel/4219604/apartamento-venda-guarulhos-vila-augusta)
- [Apartamento no Jardim Vila Galvão, Guarulhos - R$ 410.000](https://www.hxavier.com.br/imovel/4211211/apartamento-venda-guarulhos-jardim-vila-galvapoundo)
- [Studio, Guarulhos - R$ 370.000](https://www.hxavier.com.br/imovel/4194214/studio-venda-guarulhos)
- [Casa no Jardim City, Guarulhos - R$ 1.016.500](https://www.hxavier.com.br/imovel/4187162/casa-venda-guarulhos-jardim-city)
- [Apartamento no Vila Augusta, Guarulhos - R$ 695.000](https://www.hxavier.com.br/imovel/3972168/apartamento-venda-guarulhos-vila-augusta)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 112


### Apartamento - 154

- Referência: 154
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Lanzara
- Condomínio: Condomínio Edifício Jd Maia
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 6.000,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Poucos metros separam o portão deste prédio da entrada do Bosque Maia, um detalhe que muda completamente a dinâmica de quem vive na Vila Lanzara. Com 480 metros quadrados de área privativa, o espaço interno impressiona antes mesmo de você abrir as janelas. São quatro suítes amplas que garantem a independência de cada morador, eliminando qualquer conflito de rotina. Na garagem, as seis vagas resolvem um problema comum em imóveis desse porte, acomodando a frota da família e visitantes com folga. O Edifício Jd Maia entrega aquela solidez construtiva que quem conhece o mercado de Guarulhos sabe identificar de longe. A estrutura de lazer foca no que realmente importa para o uso diário: academia equipada, piscina, sauna e uma quadra para os finais de semana. A segurança é feita por portaria 24 horas, garantindo o controle rigoroso que um patrimônio desse nível exige. É um investimento em qualidade de vida sustentado pela localização, onde o comércio de alto padrão e as melhores escolas da cidade estão ao redor. Morar aqui significa reduzir o tempo no trânsito e ganhar fôlego em um dos endereços mais tradicionais da região. Se você busca metragem generosa em um ponto consolidado, vale a pena agendar o horário e conferir a planta pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - 153

- Referência: 153
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Renato Maia
- Condomínio: Residencial Raízes
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 196,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - varanda gourmet
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 5.004,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. Com 196 m² de área construída, este sobrado de alto padrão oferece três suítes amplas, todas com banheiro privativo, garantindo privacidade e tranquilidade para toda a família. A cozinha gourmet, integrada à sala e à varanda, cria um espaço perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis, enquanto a churrasqueira e o espaço gourmet nas áreas comuns ampliam ainda mais as possibilidades de convívio. O empreendimento conta com infraestrutura completa: portaria 24 h, elevador, academia moderna, piscina, sauna, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground, proporcionando lazer e bem estar sem precisar sair de casa. Três vagas de garagem asseguram conveniência e segurança para seus veículos. Localizado em um bairro valorizado, o imóvel oferece fácil acesso a comércio diversificado, escolas de excelência, restaurantes renomados e linhas de transporte que conectam você rapidamente ao restante da cidade. A proximidade com áreas verdes e centros culturais enriquece ainda mais o estilo de vida urbano e sofisticado que você busca. Tudo isso por R$ 2.100.000,00, com condomínio de R$ 3.200,00 e IPTU de R$ 5.004,00 um investimento que alia qualidade de vida e valorização patrimonial. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202606061246443066.jpg)
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### Apartamento - 152

- Referência: 152
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Macedopolis
- Condomínio: Condomínio São Lucas Residencial
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento térreo com 64 m² bem distribuídos, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. São dois dormitórios planejados, que otimizam espaço e garantem organização, além de um banheiro funcional. A sacada oferece um cantinho ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento com vista para o entorno, enquanto a área de lavanderia integrada facilita o dia a dia. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem, assegurando tranquilidade e segurança para seu veículo. O condomínio, com taxa de R$ 170,00, oferece estrutura básica de manutenção e limpeza, proporcionando um ambiente bem cuidado e agradável. Localizado em um bairro com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a comércios, escolas, supermercados e opções de transporte público, facilitando o acesso a todas as áreas da cidade. Essa localização estratégica permite que você aproveite o melhor do cotidiano, seja para trabalhar, estudar ou desfrutar de momentos de lazer. Imagine viver em um espaço que combina planejamento inteligente, área externa e a comodidade de estar perto de tudo que você precisa. Não perca a oportunidade de garantir este apartamento por R$ 380.000,00 e transformar seu estilo de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o seu novo lar está a um passo de se tornar realidade.
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### Apartamento - 151

- Referência: 151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Progresso
- Condomínio: Condomínio Maison Du Parc
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 58.366,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um apartamento de alto padrão, situado no último andar com vista panorâmica para o Bosque Maia, que proporciona um cenário verdejante e tranquilidade incomparável. São 4 suítes, sendo uma convertida em elegante escritório, perfeitas para quem busca conforto e produtividade em um único ambiente. O imóvel conta ainda com 6 banheiros, garantindo privacidade e praticidade para toda a família e convidados. A sala apresenta 3 ambientes integrados, ideal para receber visitas com sofisticação ou desfrutar de momentos íntimos. A cozinha ampla, equipada com despensa, oferece o espaço ideal para quem aprecia cozinhar com estilo. Na área de serviço, duas dependências funcionam como quartos/depósitos, ampliando ainda mais a versatilidade do apartamento. Todos os cômodos são climatizados, assegurando bem estar em qualquer estação do ano. O condomínio completo eleva o conceito de moradia de alto nível: portaria 24 h, hall de elevador privativo, academia moderna, piscina, quadra esportiva, salão de festas, sauna, playground e brinquedoteca. Segurança, lazer e conveniência caminham lado a lado, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Localizado em endereço privilegiado, próximo a escolas renomadas, comércios variados e vias de fácil acesso, você desfruta de tudo que o bairro oferece, sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente rodeado por áreas verdes. A localização combina praticidade urbana com a sensação de viver em meio à natureza. Com 6 vagas de garagem exclusivas, a conveniência se estende ao seu dia a dia. Valor de venda R$ 2.390.000,00, condomínio R$ 3.500,00 e IPTU R$ 583,66 investimento que alia luxo, conforto e segurança. Não perca a oportunidade de transformar esse espaço único no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer todos os detalhes que fazem deste apartamento o endereço perfeito para a sua vida.
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### Apartamento - 150

- Referência: 150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Região: Consolação
- Valor: R$ 743.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - espaço pet
  - quadra
  - salão de festas
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.190,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, segurança e praticidade em um espaço de 88 m² bem distribuídos. São dois dormitórios bem iluminados, dois banheiros modernos e uma vaga de garagem, tudo projetado para oferecer qualidade de vida sem excessos. O imóvel destaca-se pela posição privilegiada de fundo, que garante silêncio absoluto e um ambiente tranquilo, além de receber a luz do sol em horários perfeitos, valorizando cada ambiente interno. No condomínio, a tranquilidade é reforçada pela portaria 24 horas e pelo elevador que atende apenas quatro unidades por andar, proporcionando privacidade e agilidade. O lazer está ao seu alcance com salão de festas ideal para comemorações, quadra poliesportiva para manter a saúde em dia e a política aceita pet , que permite a companhia dos seus animais de estimação. Tudo isso por uma taxa condominial de R$ 1.190,00, com IPTU anual de R$ 600,00. Localizado em uma região bem servida, o apartamento beneficia-se da proximidade de comércio, escolas e opções de transporte, facilitando o dia a dia e oferecendo tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Essa localização estratégica garante praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Se você busca um lar silencioso, bem iluminado e com infraestrutura completa para viver momentos inesquecíveis, este é o imóvel perfeito. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; a sua nova vida começa aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - 149

- Referência: 149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Edifício Santa Clara
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Áreas Comuns:
  - salão de festas
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 168,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que une praticidade e bem estar em um só endereço. Com 60 m² de área útil distribuídos de forma funcional, este imóvel oferece um layout inteligente que maximiza cada espaço, garantindo ambientes amplos e iluminados. São cômodos bem planejados, acabamento de boa qualidade e documentação em ordem, pronta para financiamento, proporcionando uma compra segura e sem burocracias. Localizado ao lado do Parque Clube, o empreendimento desfruta de uma excelente localização que combina tranquilidade e conveniência. Nas proximidades, você encontra opções de comércio, escolas, padarias e linhas de transporte público, facilitando o dia a dia e oferecendo tudo o que a vida moderna exige a poucos passos de casa. O condomínio, com água inclusa, conta ainda com salão de festas, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Com condomínio de apenas R$ 280,00 e IPTU de R$ 168,00, o custo de manutenção é baixo, permitindo que você direcione recursos para o que realmente importa: qualidade de vida. Imagine aproveitar as áreas verdes do Parque Clube para caminhadas matinais, piqueniques ao ar livre ou atividades esportivas, tudo ao alcance da sua porta. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que equilibra preço justo, localização privilegiada e infraestrutura completa. Agende já sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 148

- Referência: 148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Vila Galvão
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - salão de festas
- Taxas: Condomínio: R$ 598,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que reúne design inteligente, privacidade e localização estratégica, tudo por R$ 410.000,00. Com 1 vaga de garagem exclusiva e visita livre, este imóvel oferece uma planta funcional e bem resolvida, onde cada metro quadrado foi pensado para otimizar o seu dia a dia. A ausência de vizinho acima garante tranquilidade, enquanto o salão de festas localizado no topo do prédio traz um toque de sociabilidade sem interferir na sua rotina. O piso já está instalado, proporcionando acabamento de qualidade pronto para receber sua decoração. Os ambientes são iluminados naturalmente, favorecendo uma atmosfera acolhedora e saudável. A sacada conta com fechamento em vidro de 8 mm, garantindo segurança e isolamento térmico, e o aquecedor já instalado assegura conforto nos dias mais frios. Cozinha e quarto contam com móveis planejados, oferecendo organização e estilo sem esforço. Os banheiros possuem box de vidro, reforçando o padrão de acabamento. O condomínio inclui água e cobra apenas R$ 598,00 mensais, proporcionando praticidade nos custos mensais. Além disso, a infraestrutura do entorno oferece comércio variado, escolas de referência, opções de transporte público e serviços essenciais a poucos minutos, facilitando a mobilidade e o acesso a tudo que você precisa. Viva com qualidade, segurança e elegância, em um lar que combina funcionalidade e bem estar. Agende já a sua visita e garanta o seu novo apartamento a oportunidade que combina preço justo e alto padrão de vida espera por você.
**Imagens:**

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### Studio - 147

- Referência: 147
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Via Monteiro
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o estilo de vida contemporâneo que você sempre sonhou neste studio exclusivo, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação. Com 45 m² bem distribuídos, o ambiente conta com móveis planejados que otimizam cada centímetro, porcelanato de alto padrão que confere elegância e durabilidade, e ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A cozinha está totalmente equipada: geladeira side by side Brastemp, micro ondas e forno elétrico embutidos, além de torneira gourmet com ducha e filtro, perfeita para preparar refeições com praticidade e requinte. O dormitório dispõe de cama de casal e sofá, criando um espaço aconchegante para relaxar. O banheiro destaca se pelo design contemporâneo, com ducha quadrada estilo rain shower, toalheiro térmico e acabamentos sofisticados que elevam o dia a dia a um novo patamar de bem estar. Uma vaga de garagem completa a oferta, trazendo segurança e comodidade. Localizado em um condomínio de alto padrão, o imóvel oferece uma infraestrutura completa: piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, mini mercado e lavanderia, tudo a poucos passos da sua porta. Essa conveniência transforma o cotidiano em momentos de lazer e conveniência, permitindo que você desfrute de tudo sem precisar sair do bairro. Imagine viver rodeado de opções de entretenimento, praticidade e conforto, com a tranquilidade de um ambiente seguro e bem cuidado. Não perca a oportunidade de adquirir este studio que combina design, funcionalidade e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: transforme este studio no cenário da sua nova vida.
**Imagens:**

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### Casa - 146

- Referência: 146
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim City
- Valor: R$ 1.016.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma residência que combina conforto, elegância e praticidade, tudo ao alcance de um investimento inteligente. Esta casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece a amplitude ideal para quem busca privacidade e bem estar, com 2 banheiros bem distribuídos e 3 vagas de garagem que garantem total comodidade para a família e visitantes. A fachada conta com portão automático, proporcionando segurança e sofisticação desde o primeiro passo. No interior, a cozinha planejada destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, otimizando espaço e facilitando o dia a dia. A lavanderia independente oferece funcionalidade extra, enquanto a lareira cria um ambiente acolhedor para momentos de convívio. Para quem aprecia entretenimento ao ar livre, a churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para celebrações e encontros informais. A documentação está totalmente regularizada, assegurando uma transação segura e sem surpresas. O IPTU de apenas R$ 170,00 mensais demonstra a excelente relação custo benefício deste imóvel. Localizada em uma região que reúne tranquilidade e conveniência, a casa está próxima a comércios, escolas e opções de transporte, permitindo acesso rápido ao cotidiano urbano sem abrir mão da qualidade de vida. O bairro oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, parques e serviços essenciais a poucos minutos, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o residencial. Esta é a oportunidade de adquirir um lar que reflete seu estilo de vida, com espaço, segurança e detalhes que fazem a diferença. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Apartamento - 145

- Referência: 145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 10.072,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 2.640,00/
- Descrição: 🏙️ Apartamento exclusivo no The Brick – Guarulhos ✨ Totalmente reformado, com vista privilegiada e design moderno. 📐 69m² privativos 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) 🛁 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem ❄️ Ar-condicionado instalado 🔥 Churrasqueira a gás na varanda gourmet 🌡️ Aquecimento de água a gás 📍 10º andar – vista livre e excelente iluminação natural 🏆 Condomínio premiado – Master Imobiliário 2021 O The Brick oferece um estilo de vida completo, com infraestrutura de lazer e serviços dignos de um clube residencial: Piscina coberta e aquecida Coworking, Master Kitchen e Wine Room Spa, sauna, salão de beleza e espaço família com piscina privativa Estúdio de podcast, espaço maker e ateliê Brinquedoteca, pet place, bicicletário e muito mais Portaria 24h + depósito privativo 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Acabamento moderno e recém-reformado ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a gás ✅ Climatização pronta ✅ Vista privilegiada no 10º andar ✅ Localização estratégica em Guarulhos 📲 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo com toque de sofisticação. Agende sua visita e viva essa experiência. Xavier – Consultor Imobiliário
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### Casa - 144

- Referência: 144
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Célia
- Zona: Centro
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: O imóvel possivelmente placas solares já homologado pela Edp. - Inovação e conforto se unem nesta elegante casa de 132 m² construídos em terreno de 170 m² no coração do Jardim Célia. Ao atravessar a porta principal, você é recebido por uma sala de estar abraçada por um requintado piso porcelanato e móveis planejados que conferem amplitude e praticidade. A cozinha, igualmente equipada com armários sob medida, conecta-se à despensa funcional e à área de serviço reservada, garantindo fluidez nas tarefas do dia a dia. A varanda gourmet integrada, com churrasqueira e bancada em granito, transforma reuniões com amigos em momentos memoráveis, enquanto a mobília cuidadosamente selecionada eleva o conforto em cada ambiente. No piso superior, duas suítes climatizadas proporcionam privacidade absoluta e bem-estar, cada uma com armários embutidos em madeira de alta durabilidade. O escritório foi projetado para atender às demandas do home office sem sacrificar o estilo, graças à iluminação estratégica e às soluções de armazenamento inteligente. Duas vagas de garagem cobertas completam o layout, assegurando praticidade e segurança para sua família. Localizada na zona Centro de Guarulhos, esta residência coloca você a poucos minutos de supermercados, escolas renomadas e fácil acesso a transporte público. O bairro Jardim Célia alia a tranquilidade de uma rua arborizada à conveniência de um comércio diversificado. Com IPTU competitivo e infraestrutura pronta para receber seus melhores projetos de vida, esta casa é o palco ideal para novas conquistas. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode ser o cenário perfeito para o seu próximo capítulo!
**Imagens:**

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### Apartamento - 143

- Referência: 143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Barreiro
- Condomínio: Edifício Ville D`Argent
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 107,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - piscina
  - playground
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão à Venda – Vila Galvão, Guarulhos Viva com conforto, elegância e praticidade em um apartamento completo e pronto para morar! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este belíssimo imóvel oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação e funcionalidade. Detalhes do imóvel: 107m² de área privativa Sala espaçosa com moderno perfil de LED iluminado Cozinha planejada, repleta de armários sob medida Lavanderia funcional com excelente aproveitamento de espaço 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 3 banheiros modernos Totalmente mobiliado com móveis planejados de alto padrão Localização estratégica na Vila Galvão, próxima a comércios, mercados, escolas e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Pronto para morar – perfeito para quem valoriza bom gosto, conforto e qualidade. Aceita-se permuta de menor valor.
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### Casa - 142

- Referência: 142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa Térrea à Venda na Vila Mazzei – Ótima Localização! Oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte! Esta casa térrea está localizada na tranquila Vila Mazzei, a apenas 1,5 km do Shopping e Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às Ruas Aragão e Comprida. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos Sala aconchegante Cozinha funcional 1 banheiro Quintal espaçoso Corredor lateral Vaga para 2 carros Localização privilegiada, próxima de comércios, escolas, transporte público e toda a infraestrutura do bairro. Uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja reformar e valorizar!
**Imagens:**

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### Casa - 141

- Referência: 141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Retiro Recanto Tranquilo
- Condomínio: Condomínio Recanto Tranquilo Palavra da Vida
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Claro! Aqui está uma sugestão de descrição de venda profissional e atrativa para essa casa de alto padrão: Casa de Alto Padrão à Venda em Atibaia – Condomínio Recanto Tranquilo (Palavra da Vida) Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida nesta belíssima casa térrea pronta para morar, com 240m² de área construída em um amplo terreno de 500m², localizada em um dos condomínios mais tranquilos e bem localizados de Atibaia.        Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala com lareira, ideal para momentos aconchegantes em família Escritório privativo, perfeito para home office Cozinha moderna com pedra sintética já instalada Churrasqueira gourmet também com acabamento em pedra sintética Piscina privativa para aproveitar o melhor do clima de Atibaia Garagem para até 4 carros Persianas blackout automatizadas nos quartos Esquadrias pretas em toda a casa, agregando um toque contemporâneo à fachada  Localizada no Condomínio Recanto Tranquilo, próximo a escolas, mercados e demais comodidades da região. Segurança, conforto e um acabamento impecável: uma casa feita para quem busca viver com qualidade e sofisticação.    
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### Apartamento - 140

- Referência: 140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Condomínio: Alegria Guarulhos
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em um apartamento de 115 m², minuciosamente planejado para quem busca conforto e praticidade. Com quatro dormitórios ? sendo uma suíte aconchegante ? e três banheiros, cada canto foi projetado para oferecer bem-estar. As duas salas integradas à varanda gourmet se tornam palco ideal para confraternizações, enquanto os móveis planejados e o ar-condicionado garantem um ambiente climatizado e organizado. Para quem valoriza mobilidade, duas vagas de garagem asseguram tranquilidade no dia a dia. No coração da Vila Santo Antônio, em Guarulhos, este condomínio se destaca pela infraestrutura de lazer completa: academia equipada, piscina convidativa, sauna revigorante, salão de festas para eventos memoráveis, brinquedoteca e playground dedicados às crianças, além de espaço gourmet e churrasqueira para encontros informais. Os esportistas aproveitam quadra poliesportiva e salão de jogos, enquanto a segurança 24 horas e portaria reforçam a sensação de proteção para toda a família. Imagine acordar e encontrar bares e restaurantes a poucos passos, fazer compras em supermercados e no shopping center, ou ainda resolver imprevistos em farmácias e escolas próximas sem perder tempo. Seu escritório particular oferece privacidade para home office, e a área de serviço e cozinha planejada facilitam as tarefas diárias. Se você busca qualidade de vida, amplitude de lazer e localização estratégica, este é o momento de conhecer seu novo lar! Agende uma visita e viva o prazer de um endereço que conecta conforto, segurança e conveniência.
**Imagens:**

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### Apartamento - 139

- Referência: 139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Picanço
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento garden que combina conforto, praticidade e um toque de sofisticação: este imóvel de 75 m² no Picanço, em Guarulhos, foi projetado para quem busca qualidade de vida. São três dormitórios, sendo uma suíte cuidadosamente equipada com móveis planejados, além de mais dois quartos flexíveis para home office, hobby ou visita. Com três banheiros, você garante privacidade para toda a família, e a amplitude da sala de estar conecta-se de forma inteligente à varanda gourmet, perfeita para receber amigos com aquele churrasco ao entardecer. A cozinha é outro destaque: clara, funcional e com armários sob medida, ela se integra à área de serviço, tornando o dia a dia mais ágil. A vaga de garagem solitária valoriza a segurança e a conveniência de não disputar espaço. Mais heroicas ainda são as condições de manutenção: IPTU de apenas R$ 109,00 e condomínio de R$ 470,00, taxas que refletem a infraestrutura completa e o zelo permanente com os espaços comuns. Falando em lazer, as áreas coletivas elevam sua rotina: academia bem equipada, piscina para os momentos de lazer, espaço gourmet e churrasqueira para celebrações, além de um salão de festas versátil. A localização, próxima a bares, restaurantes, escola, farmácia e shopping center, garante praticidade total. Se você procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e facilidades urbanas, este apartamento é sua melhor escolha. Agende hoje mesmo sua visita e descubra um novo padrão de morar bem!
**Imagens:**

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### Casa - 138

- Referência: 138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Condomínio: Residêncial Eleven
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Imagine viver em um condomínio moderno, onde cada momento de lazer ganha um toque especial graças à área comum com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família em um ambiente acolhedor. Esta residência de 75 m² no Residencial Eleven, no Jaçanã, reúne conforto e praticidade: são 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros completos, uma sala integrada que amplia a sensação de espaço e uma vaga de garagem exclusiva. A cozinha e a área de serviço, funcionais e planejadas, tornam o dia a dia mais ágil, enquanto o condomínio com taxa acessível garante segurança e manutenção impecáveis. Localizado em uma das regiões que mais valorizam qualidade de vida em São Paulo, este imóvel coloca você a poucos passos de bares e restaurantes com atmosfera descontraída, de escolas de referência, farmácias 24 horas, além de um shopping center e supermercado próximos. A facilidade de acesso às principais vias e opções de transporte público eleva ainda mais a praticidade para quem busca mobilidade na rotina. Cada detalhe dessa localização reflete um investimento inteligente, unindo conveniência urbana e sossego típico de um bairro residencial. Se você sonha com um lar onde o dia começa com aroma de café fresco e termina com um churrasco ao entardecer, esta casa é o palco ideal. Sinta a satisfação de morar em um espaço certeiro para casais, famílias pequenas ou quem trabalha de home office e valoriza bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com estilo, segurança e conforto em um dos endereços mais promissores da zona norte!
**Imagens:**

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### Casa - 137

- Referência: 137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Vila Galvão
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.931,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um apartamento de 290 m² no coração de Jardim Vila Galvão, em Guarulhos. Esta unidade surpreende pelos seus 4 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, e três salas integradas que proporcionam versatilidade e amplitude aos ambientes. Os três banheiros são revestidos com acabamentos de alta qualidade e o imóvel conta com ar-condicionado, móveis planejados e uma área de serviço prática e funcional que facilita o dia a dia. Além disso, são três vagas de garagem com portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança para toda a família. A área social deste condomínio foi concebida para transformar cada momento em uma verdadeira celebração. Com churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos, os ambientes acolhedores e elegantemente projetados convidam você a receber amigos e familiares em grande estilo. No apartamento, a varanda gourmet se integra à cozinha, copa e despensa, enquanto o escritório e o depósito privativo oferecem soluções inteligentes para o seu dia a dia. Tudo isso em um terreno de 345 m², que reflete amplitude e sensação de liberdade. Localizado em uma região repleta de facilidades, você encontra escolas renomadas, farmácias e supermercados a poucos passos de casa, tornando a rotina mais ágil e confortável. Esta combinação de espaços generosos, infraestrutura completa e vizinhança estratégica faz deste imóvel a escolha certa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este apartamento é o cenário ideal para a próxima etapa da sua história!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202507011402553990.jpeg)
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### Apartamento - 135

- Referência: 135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Região: Maia
- Condomínio: Helbor Classic
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 5,00/
- Descrição: Localizado em andar alto, este elegante apartamento de 168m² une sofisticação, conforto e acabamentos de alto padrão em cada detalhe.  Ao entrar, somos recebidos por uma ampla sala com piso frio que remete ao mármore Carrara, proporcionando um visual clean e atemporal. Os móveis soltos, com acabamento em laca branca, criam uma atmosfera leve e acolhedora. O home theater, projetado do piso ao teto em madeira natural, confere modernidade e sofisticação ao ambiente. Um destaque especial vai para a porta oculta, que desliza discretamente, isolando com elegância a área íntima do apartamento. A cozinha impressiona com seus acabamentos em micro textura no tom areia, harmonizando perfeitamente com os vidros reflecta bronze e a bancada em pedra sintética branca. Esse espaço se integra de forma fluida à varanda gourmet, equipada com portas de vidro preto e bancada em granito São Gabriel – ideal para receber com estilo. A suíte principal é um verdadeiro refúgio: conta com um amplo closet com portas de correr, cabeceira estofada, espelho bronze e pendentes decorativos sobre as mesas laterais, criando um ambiente elegante e acolhedor. Os dormitórios de solteiro são cheios de charme. Um deles apresenta lambris decorativos, armário de correr com porta espelhada e uma penteadeira com acabamento em azul Tiffany. O outro dormitório dispõe de armário com portas em madeira cinza e uma prática escrivaninha planejada. Por fim, o lavabo é um show à parte, com um pórtico iluminado e cuba esculpida em pedra sintética branca, oferecendo um toque de requinte logo na entrada. Com seus diferenciais, acabamentos de alto padrão e 3 vagas de garagem, este apartamento é ideal para quem busca um imóvel exclusivo, pronto para morar e viver com estilo.
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### Apartamento - 134

- Referência: 134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Centro
- Condomínio: Condomínio Firenze
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.898,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Imagine viver em 480 m² de puro requinte no Condomínio Firenze, no Centro de Guarulhos. Este apartamento excepcional conta com três dormitórios — todos suítes —, cinco banheiros, dois amplos ambientes de estar e três vagas de garagem. A varanda gourmet se integra perfeitamente à copa e à cozinha, todas com móveis planejados de alto padrão, criando um cenário ideal para momentos de convívio e celebração. Área de serviço espaçosa completa o conjunto funcional, enquanto os detalhes de acabamento elevam a atmosfera a um verdadeiro refúgio urbano. IPTU de R$ 850,00 e condomínio de R$ 4.898,00 reforçam a exclusividade e o capricho com manutenção e serviços. A infraestrutura do Firenze é pensada para atender a todas as gerações: academia completa, brinquedoteca, churrasqueira e espaço gourmet decorado para recepções especiais, além de playground para as crianças, quadra poliesportiva para os atletas de fim de semana e salão de festas climatizado. Tudo isso numa localização estratégica que conecta você aos melhores bares e restaurantes da cidade, escolas de referência, farmácias 24 h, shopping center e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão do lazer. Seja para formar uma família, receber amigos ou gozar de privacidade em cada metro quadrado, este apartamento propicia experiências marcantes em cada ambiente. A sofisticação dos espaços e a conveniência da região fazem deste imóvel a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida aliada a um estilo contemporâneo. Agende agora sua visita e descubra por que o Firenze representa o novo padrão de morar bem em Guarulhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202506021631471430.jpeg)
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### Cobertura - 133

- Referência: 133
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Condomínio: Condomínio Isla Lago dos Patos
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 178,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.010,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver numa cobertura que une sofisticação e aconchego em cada detalhe. Com 178 m² muito bem distribuídos, este imóvel conta com duas suítes amplas, quatro banheiros, duas salas integradas e três vagas de garagem. A varanda gourmet com churrasqueira convida a momentos memoráveis com família e amigos, enquanto a vista privilegiada para o Lago dos Patos garante um cenário inspirador ao entardecer. A planta inteligente valoriza a luminosidade natural e a ventilação cruzada, criando atmosfera arejada e acolhedora em todos os ambientes. No interior, destaque para a cozinha gourmet e copa que se comunicam com a sala de jantar, proporcionando praticidade no dia a dia. A área de serviço é funcional e o escritório integrado torna possível o home office com total privacidade. Os acabamentos de alto padrão – pisos em porcelanato, bancadas em granito e esquadrias de alumínio – refletem um compromisso com elegância e durabilidade. A suíte master, com espaço para closet, oferece um refúgio reservado, ideal para recarregar as energias com conforto e tranquilidade. O Condomínio Isla Lago dos Patos oferece infraestrutura completa: academia moderna, piscina, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas e de jogos, espaço gourmet e brinquedoteca. A portaria 24 horas reforça a segurança, enquanto a região da Vila Galvão se destaca pela conveniência de bares, restaurantes, mercados, farmácias e escolas a poucos passos de casa. Se você busca qualidade de vida e um endereço que combine praticidade, lazer e estilo, agende hoje mesmo sua visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 132

- Referência: 132
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Jundiaizinho (Terra Preta)
- Condomínio: Morada do Sól
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 404,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.930,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Lindo imóvel com acabento de alto padrão e 100% automatizada,  ÁREA TERRENO: 600 m2ª ÁREA CONSTRUÍDA: 404 m2ª 4 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES + ESCRITÓRIO COZINHA INTEGRADA E PLANEJADA SALA JANTAR SALA ESTAR PISCINA AQUECIDA ENERGIA SOLAR GARAGEM 4 CARROS CONDOMÍNIO CLUBE COM TODA INFRAESTRUTURA E LAZER: ACADEMIA / CAMPO DE FUTEBOL / TENNIS / QUADRA POLIESPORTIVA / PLAYGROUND / SAUNA / SALÃO DE JOGOS / SALÃO DE FESTAS ETC…. Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 131

- Referência: 131
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Jundiaizinho
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço pet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa em Condomínio de alto padrão para Venda, Morada do Sól (Divisa com Atibaia), localizado na cidade de Mairiporã / SP. Imóvel novo, pronto para morar com fino acabemnto. São 3 dormitórios, sendo 3 suítes com closet, possui 5 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025, estuda permuta. Área Construída com 350,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.300.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 600,00,  Áreas Comuns: academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço pet, piscina, piscina aquecida, playground, quadra, salão de festas, salão de festas kid, salão de jogos. Áreas Privativas: depósito. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Segurança: portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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### Casa - 130

- Referência: 130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 367,00/
- Descrição: O imóvel conta com 418,00 m² de área de terreno e uma área construída de aproximadamente 250m². Esta casa foi projetada para oferecer o máximo em conforto e lazer, com ambientes que atendem a todas as suas necessidades. Ao entrar, você é recebido por amplas salas de TV, jantar e estar integradas, perfeitas para momentos em família e recepções, copa e a cozinha, bem equipadas e funcionais, escritório, 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e um lavabo, todos com acabamentos de qualidade e projetados para sua comodidade. A área de serviço agrega funcionalidade e organização ao seu dia a dia. Área gourmet com salão de jogos/ academia ou um possível 4º quarto / edícula e piscina.
**Imagens:**

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### Casa - 129

- Referência: 129
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - piscina
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.426,00
- Taxas: IPTU: R$ 136,79/
- Descrição: Imagine-se em uma casa mobiliada em Jardim Santa Mena, Guarulhos, projetada para oferecer conforto e praticidade logo na entrada. Com 122 m² construídos sobre um terreno de 125 m², esta residência de 2022 reúne duas salas amplas, ótima iluminação natural e acabamento impecável. No interior são três dormitórios (sendo uma suíte), além de dois banheiros completos, garantem privacidade e bem-estar para moradores e convidados. A área gourmet com churrasqueira e piscina convida a momentos de lazer exclusivos, enquanto o depósito privativo oferece praticidade extra. O projeto integra sala de estar e home office, duas vagas de garagem grandes cobertas e uma cozinha funcional com despensa e área de serviço anexa. Os móveis planejados, o ar-condicionado em todos os ambientes e o portão eletrônico reforçam a segurança e a comodidade no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para tornar sua rotina mais fluida, unindo elegância e funcionalidade, assim como o Sótão com oficina. A localização estratégica traz fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, oferecendo a conveniência de um bairro completo sem abrir mão da tranquilidade. Valorize seu estilo de vida e proporcione à sua família momentos inesquecíveis neste lar que une sofisticação e acolhimento. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e sentir de perto todo o potencial desta casa dos sonhos. Não perca a oportunidade de transformar seu modo de viver!
- Observações: Aceita pemuta imóvel menor valor preferencia por apartamento com 3 dormiórios no The Gate. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202505011600599272.jpeg)
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### Apartamento - 128

- Referência: 128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Condomínio: Champs Du Bugatelle
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Áreas Comuns:
  - brinquedoteca
  - piscina
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 437,00 | IPTU: R$ 37,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Guarulhos, no charmoso bairro Macedo. Este incrível apartamento no Champs Du Bugatelle é a perfeita combinação de conforto e praticidade. Com dois dormitórios aconchegantes, é ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um espaço acolhedor para chamar de seu. A sala ampla convida você a momentos inesquecíveis com amigos e familiares, seja assistindo a um filme ou celebrando ocasiões especiais. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para o seu dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que garante lazer e bem-estar para todos os moradores. Imagine aproveitar dias ensolarados na piscina refrescante ou divertir-se na quadra poliesportiva. As crianças têm diversão garantida na brinquedoteca, enquanto os adultos podem desfrutar do salão de jogos ou organizar eventos memoráveis no salão de festas. Tudo isso com a tranquilidade de contar com portaria 24 horas, assegurando total segurança para sua família. Localizado estrategicamente em uma área repleta de conveniências, este apartamento está cercado por tudo o que você precisa: bares e restaurantes que prometem agradar aos mais variados paladares, escolas renomadas para oferecer educação de qualidade aos seus filhos, além de farmácias e supermercados para facilitar as compras do dia a dia. Se você busca praticidade sem abrir mão do conforto e da segurança, este é o imóvel perfeito para transformar seus sonhos em realidade! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste lar especial.
**Imagens:**

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### Apartamento - 126

- Referência: 126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: Residêncial Flórida
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - piscina
  - playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 854,23 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você está em busca do lar perfeito, prepare-se para se encantar com este maravilhoso apartamento no Residencial Flórida, situado no charmoso bairro Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos. Com um espaço generoso de 145 m², este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Imagine-se vivendo em um ambiente moderno e já mobiliado, com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa para seu descanso pleno. A área social é composta por uma sala ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, a varanda gourmet é um convite irresistível para desfrutar de momentos únicos ao ar livre. Este condomínio não deixa nada a desejar quando se trata de lazer e segurança. Para os dias de calor, a piscina é a solução ideal para refrescar-se. As crianças têm diversão garantida na brinquedoteca e no playground. Se você gosta de manter a forma, a academia bem equipada está à disposição. E quando o assunto é confraternização, o salão de festas e a churrasqueira são perfeitos para celebrar datas especiais ou simplesmente reunir os amigos. Não podemos esquecer do salão de jogos que promete boas horas de lazer para todas as idades. A localização estratégica garante fácil acesso às principais conveniências da região. Você estará próximo de bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias completas e um shopping center com inúmeras opções de compras e entretenimento. A praticidade também se estende aos supermercados próximos que facilitam o dia-a-dia dos moradores. E para completar esse pacote incrível, o condomínio conta com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total para você viver sem preocupações. Não perca essa chance única de morar em um lugar onde conforto, segurança e qualidade de vida caminham juntos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202504141423106841.jpeg)
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### Apartamento - 125

- Referência: 125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Progresso
- Condomínio: Cond. Progress Village
- Valor: R$ 841.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 745,00 | IPTU: R$ 327,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da Vila Progresso, em Guarulhos! Este incrível apartamento no Cond. Progress Village é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora, este espaço foi projetado para proporcionar o máximo de bem-estar a você e sua família. A sala espaçosa é ideal para momentos de descontração e lazer, enquanto os dois banheiros garantem toda a praticidade que seu dia a dia merece. E para completar, duas vagas de garagem estão à disposição, oferecendo segurança total para seus veículos. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. Imagine-se começando o dia com um treino revigorante na academia bem equipada ou relaxando ao lado da piscina nos fins de semana ensolarados. As crianças vão adorar brincar na brinquedoteca e no playground, enquanto você pode reunir amigos e familiares para um churrasco delicioso nas áreas comuns dedicadas a isso. O espaço pet é um bônus especial para quem tem amigos peludos como parte da família! Além disso, o salão de festas e o salão de jogos são perfeitos para celebrar momentos especiais sem sair do condomínio. A localização não poderia ser melhor! Com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tudo que você precisa está a poucos passos de distância. E mais: a segurança aqui é prioridade com portaria 24 horas garantindo tranquilidade absoluta para você viver com total paz de espírito. Venha conhecer este apartamento que une conforto e conveniência em um dos bairros mais desejados de Guarulhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202504091424437368.jpeg)
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### Apartamento - 124

- Referência: 124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Condomínio: Condominio Isla
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 114,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 285,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no coração de Guarulhos! Este espetacular apartamento no Condomínio Isla, localizado na charmosa Vila Galvão, é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com um design moderno e acabamento de alta qualidade, esta propriedade oferece um espaço amplo com 114m² distribuídos de forma inteligente. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte elegante que proporciona privacidade e conforto. A sala é acolhedora e ideal para receber amigos e familiares, enquanto a varanda gourmet convida a momentos relaxantes ao ar livre. Além disso, conta com uma cozinha planejada e prática, área de serviço bem equipada e até mesmo um escritório para suas atividades profissionais ou estudos. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que tornam seu dia a dia mais prático e agradável. Imagine começar o dia com exercícios na academia bem equipada ou relaxar nas tardes ensolaradas à beira da piscina. Para as crianças, há uma brinquedoteca divertida e segura, além de playgrounds ao ar livre. Receba seus convidados em grande estilo nos salões de festas ou saboreie um churrasco delicioso em família no espaço gourmet. A quadra poliesportiva é perfeita para os amantes do esporte, enquanto a sauna oferece momentos revigorantes após um dia agitado. A localização não poderia ser mais conveniente! O apartamento está próximo a bares charmosos, restaurantes variados e supermercados para suas compras diárias. Escolas renomadas garantem uma educação de qualidade para seus filhos. E se você gosta de fazer compras ou assistir a um bom filme no cinema, há shoppings centers nas redondezas esperando por você. Com segurança reforçada pela portaria 24 horas, você pode relaxar sabendo que sua família está protegida neste ambiente seguro e acolhedor. Venha conhecer este incrível imóvel que promete transformar seu conceito de morar bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202504041646282455.jpeg)
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### Galpão - 123

- Referência: 123
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila das Bandeiras
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 1,85 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Descubra o potencial ilimitado deste galpão impressionante localizado no vibrante bairro Vila das Bandeiras, em Guarulhos. Com uma área total de 2.000 m² e uma área construída de 1.850 m², este espaço é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar seu negócio em grande estilo. O galpão está estrategicamente posicionado em uma região de fácil acesso, garantindo que sua empresa esteja sempre conectada às principais vias da cidade e ao aeroporto internacional de São Paulo. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um local espaçoso e versátil, com possibilidades infinitas para personalização conforme suas necessidades específicas. *Pé direito H = 6/7mts. *Energia elétrica trifásica *AVCB em dia *Escritórios c/ refeitório, cozinha, banheiros e vestiários *01 Doca p/ Caminhões *02 plataformas p/ Iveco, Sprinter, Ducato e etc. Ao adentrar este galpão, você será recebido por um ambiente amplo e bem estruturado, pronto para acomodar desde operações logísticas até atividades industriais leves. A arquitetura inteligente do imóvel permite maximizar o uso do espaço interno, oferecendo flexibilidade na disposição de áreas administrativas, estoque e produção. Além disso, a construção robusta garante durabilidade e segurança para seus equipamentos e produtos, proporcionando tranquilidade para você focar no crescimento do seu negócio sem preocupações. A localização privilegiada na Vila das Bandeiras oferece não apenas conveniência logística, mas também acesso a uma rede diversificada de serviços e comércio local. Isso significa que seus funcionários terão à disposição uma variedade de opções para alimentação e transporte nas redondezas. Se você busca um imóvel capaz de alavancar seu empreendimento ao próximo nível, este galpão é a escolha certa. Não perca a chance de investir em um ativo que une espaço generoso, localização estratégica e infraestrutura sólida – tudo o que sua empresa precisa para prosperar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202504031652521911.jpeg)
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### Casa - 122

- Referência: 122
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Barreiro
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 761,88 m²
  - Área do terreno: 272,44 m²
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 917.633,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que é o verdadeiro significado de luxo e conforto, situada no prestigioso condomínio Estância da Serra, no acolhedor bairro do Barreiro. Este imóvel incrível oferece tudo o que você sempre sonhou para a sua família: espaço, modernidade e comodidades incomparáveis. Com três suítes amplas, cada uma projetada para proporcionar privacidade e relaxamento, você encontrará um refúgio perfeito após um longo dia. As duas salas de estar são ideais para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em casa. Além disso, com seis banheiros bem equipados, nunca haverá espera ou desconforto. Para os amantes de carros ou aqueles que recebem muitas visitas, a casa possui impressionantes seis vagas de garagem. A área total do terreno é de 761,88 m², com uma área construída de 272,44 m² que foi meticulosamente planejada e executada em 2019. Os espaços comuns são um verdadeiro convite ao lazer: uma churrasqueira moderna para suas festas ao ar livre, um espaço gourmet perfeito para jantares sofisticados, além de uma piscina refrescante para os dias quentes. Há também um salão de jogos para entretenimento contínuo e uma sauna onde você pode relaxar e desestressar. Dentro da casa, cada detalhe foi pensado com carinho. A área de serviço é prática e funcional; a copa e cozinha são espaçosas e bem iluminadas; há ainda uma despensa generosa para armazenar tudo o que precisa sem preocupações. E não podemos esquecer da varanda gourmet que se torna o cenário ideal para momentos inesquecíveis com vista privilegiada do condomínio. Localizado próximo a supermercados e outras conveniências essenciais, este imóvel oferece não apenas uma casa dos sonhos, mas também um estilo de vida incomparável em um dos melhores bairros da cidade. Não perca a oportunidade de transformar essa casa na base perfeita para suas memórias futuras!
**Imagens:**

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### Apartamento - 120

- Referência: 120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Condomínio: Helbor Classic
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 507,00/
- Descrição:   Descubra o encantador Helbor Classic, um refúgio de sofisticação e conforto no coração do Jardim Santa Mena, em Guarulhos. Este apartamento espetacular oferece tudo que você sempre sonhou para viver com qualidade e estilo. Com um espaço generoso de 168 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. São três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. A ampla sala é perfeita para momentos de descontração e encontros memoráveis com amigos e familiares. Além disso, o apartamento já vem mobiliado e equipado com ar condicionado e móveis planejados, pronto para receber você com todo o conforto. A área comum do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à saúde. Imagine começar o dia se exercitando na academia bem equipada ou relaxando na piscina aquecida após um longo dia de trabalho. As crianças podem se divertir na brinquedoteca ou no playground enquanto você organiza churrascos inesquecíveis no espaço gourmet ou desfruta de momentos tranquilos na sauna. Para os mais esportistas, a quadra poliesportiva oferece diversas opções de atividades. E não podemos esquecer dos eventos sociais: o salão de festas é ideal para comemorações especiais, enquanto o salão de jogos promete muitas horas de diversão. Localização é tudo! A poucos passos do seu novo lar, você encontrará uma variedade incrível de bares e restaurantes deliciosos, escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias para maior conveniência, além da proximidade com shopping centers e supermercados que facilitam sua rotina diária. E para garantir sua segurança e tranquilidade total, o condomínio conta com portaria 24 horas. Venha conhecer este incrível apartamento no Helbor Classic e transforme seu sonho em realidade numa das regiões mais desejadas de Guarulhos!    
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503271359363424.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503271359373998.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503271359381673.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503271359383255.jpeg)
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### Apartamento - 119

- Referência: 119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Condomínio: Helbor Classic
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 507,00/
- Descrição: Descubra o encantador Helbor Classic, um refúgio de sofisticação e conforto no coração do Jardim Santa Mena, em Guarulhos. Este apartamento espetacular oferece tudo que você sempre sonhou para viver com qualidade e estilo. Com um espaço generoso de 168 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. São três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. A ampla sala é perfeita para momentos de descontração e encontros memoráveis com amigos e familiares. Além disso, o apartamento já vem mobiliado e equipado com ar condicionado e móveis planejados, pronto para receber você com todo o conforto. A área comum do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à saúde. Imagine começar o dia se exercitando na academia bem equipada ou relaxando na piscina aquecida após um longo dia de trabalho. As crianças podem se divertir na brinquedoteca ou no playground enquanto você organiza churrascos inesquecíveis no espaço gourmet ou desfruta de momentos tranquilos na sauna. Para os mais esportistas, a quadra poliesportiva oferece diversas opções de atividades. E não podemos esquecer dos eventos sociais: o salão de festas é ideal para comemorações especiais, enquanto o salão de jogos promete muitas horas de diversão. Localização é tudo! A poucos passos do seu novo lar, você encontrará uma variedade incrível de bares e restaurantes deliciosos, escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias para maior conveniência, além da proximidade com shopping centers e supermercados que facilitam sua rotina diária. E para garantir sua segurança e tranquilidade total, o condomínio conta com portaria 24 horas. Venha conhecer este incrível apartamento no Helbor Classic e transforme seu sonho em realidade numa das regiões mais desejadas de Guarulhos!
**Imagens:**

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### Apartamento - 118

- Referência: 118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Condomínio: Helbor Classic
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 507,00/
- Descrição: Descubra o espaço perfeito para realizar seus sonhos no coração de Guarulhos! Este espetacular apartamento no Helbor Classic, situado no charmoso bairro Jardim Santa Mena, oferece uma vida de conforto e sofisticação. Com 168 m² de área total, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano. São três dormitórios, todos suítes, que garantem privacidade e aconchego para toda a família. A ampla sala de estar é o local ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Além disso, a varanda gourmet promete ser o cenário perfeito para jantares ao ar livre com vista privilegiada. Comodidade e praticidade são palavras de ordem neste apartamento mobiliado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado. A cozinha e a copa são equipadas com móveis planejados que otimizam o espaço e garantem funcionalidade no dia a dia. Para os amantes do bem-estar, o condomínio oferece uma infraestrutura completa: academia moderna, piscina aquecida para relaxar após um longo dia, sauna revigorante e espaços dedicados ao lazer das crianças como brinquedoteca e playground. Os momentos de celebração também têm lugar garantido no salão de festas ou na churrasqueira. A localização estratégica deste imóvel proporciona fácil acesso a tudo que você precisa: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e o melhor da gastronomia local em bares e restaurantes próximos. Além disso, você estará a poucos minutos do shopping center mais badalado da região. Tudo isso com a segurança que você merece – portaria 24 horas garante tranquilidade total para sua família viver sem preocupações. Venha conhecer este verdadeiro tesouro urbano e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503271200432823.jpeg)
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### Apartamento - 117

- Referência: 117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Condomínio: Helbor Classic
- Valor: R$ 3.170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 198,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Santa Mena, em Guarulhos, onde a sofisticação encontra o conforto em um apartamento espetacular no Helbor Classic. Com uma área generosa de 198 metros quadrados, este imóvel é um convite ao bem-estar e à qualidade de vida. São três dormitórios cuidadosamente planejados para oferecer tranquilidade e privacidade, sendo duas suítes que proporcionam aquele toque especial de luxo ao seu dia a dia. A ampla sala dupla é perfeita para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis, enquanto a varanda gourmet se destaca como o espaço ideal para relaxar ou receber convidados com estilo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família. Imagine começar seus dias se exercitando na academia moderna ou vendo seus filhos se divertirem na brinquedoteca e no playground. Nos finais de semana, aproveite as piscinas – incluindo uma aquecida – para relaxar e renovar as energias. Para os momentos de descontração com amigos, a churrasqueira e o espaço gourmet são perfeitos aliados. E não podemos esquecer da quadra esportiva, salão de festas e jogos, além da sauna que complementa esse verdadeiro resort urbano. Localização é tudo quando se trata de praticidade e conveniência. Este apartamento está estrategicamente posicionado próximo a bares charmosos, restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias e supermercados que garantem sua comodidade diária. Além disso, você estará a poucos minutos de um shopping center completo para suas compras e entretenimento. A segurança também é prioridade aqui: conte com portaria 24 horas para garantir tranquilidade total aos moradores. Este é mais do que um simples lugar para morar; é um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para você viver os melhores momentos da sua vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - 116

- Referência: 116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Anália Franco
- Condomínio: EDIFIO PIAZZA DI Napoli
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 233,98 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos no coração do Jardim Anália Franco, em São Paulo, com este magnífico apartamento no Edifício Piazza di Napoli. Com uma generosa área total de 233,98 m², este imóvel oferece um espaço requintado e funcional para sua família viver momentos inesquecíveis. São quatro suítes espaçosas, cada uma projetada para proporcionar privacidade e conforto incomparáveis. O ambiente social é cuidadosamente desenhado com uma sala ampla que se integra à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A cozinha moderna e a copa oferecem praticidade e estilo, enquanto a área de serviço completa o cenário ideal para o seu dia a dia. Este apartamento não é apenas um lar; é um estilo de vida. As áreas comuns do condomínio são verdadeiros oásis de lazer e bem-estar. Comece o dia se exercitando na academia totalmente equipada ou relaxe nas piscinas – incluindo uma piscina aquecida que convida ao mergulho independentemente do clima. As crianças têm diversão garantida na brinquedoteca e playground, enquanto você pode aproveitar momentos de descontração na churrasqueira ou nas quadras esportivas. O salão de festas está pronto para abrigar comemorações memoráveis. Tudo isso com a segurança inestimável da portaria 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta. Localizado estrategicamente no Jardim Anália Franco, você estará cercado por conveniências que facilitam o dia a dia: escolas renomadas, farmácias completas e supermercados variados estão à sua disposição. Além disso, a proximidade com shoppings centers e uma diversidade de bares e restaurantes tornam suas opções de entretenimento praticamente ilimitadas. Este apartamento é mais do que um simples endereço; é a chave para um novo capítulo repleto de conforto, segurança e qualidade de vida excepcional em São Paulo. Não perca esta oportunidade única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503241856072352.jpeg)
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### Apartamento - 115

- Referência: 115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: Cidade Maia - Residencial Reserva
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 154,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde conforto e sofisticação se encontram de maneira impecável. Este apartamento no Cidade Maia - Residencial Reserva, localizado no charmoso bairro Jardim Flor da Montanha em Guarulhos, é uma verdadeira joia que espera por você. Com 154 m² de área total, este imóvel foi desenhado para proporcionar uma experiência de vida única e requintada. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e mobiliada com extremo bom gosto, ideal para momentos de descontração ou para receber amigos e familiares. As três suítes oferecem privacidade e conforto inigualáveis, cada uma delas equipada com móveis planejados que maximizam o uso do espaço com elegância. Além disso, a varanda gourmet é o convite perfeito para desfrutar de um jantar ao ar livre enquanto contempla a vista deslumbrante que só esse endereço pode oferecer. O condomínio não deixa nada a desejar quando falamos de lazer e segurança. Com áreas comuns como academia bem equipada, piscina aquecida para relaxar nos dias mais frios, salão de festas e jogos para entretenimento garantido, além de uma quadra esportiva para os amantes do esporte. Tudo isso sob a proteção de uma portaria 24 horas que assegura tranquilidade aos moradores. A localização é outro ponto forte deste incrível apartamento. Situado próximo a bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias convenientes e o vibrante Shopping Center Maia — onde as melhores lojas aguardam sua visita — tudo o que você precisa está ao seu alcance. Para completar essa experiência urbana completa, grandes redes de supermercados nas proximidades tornam as compras do dia a dia práticas e rápidas. Este é um imóvel pensado nos mínimos detalhes para aqueles que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade oferecida por um dos bairros mais desejados de Guarulhos. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503241323398649.jpeg)
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### Casa - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Clara
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 127,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Valor por m²: R$ 6.108,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do bairro Jardim Santa Clara, em Guarulhos, SP. Esta casa incrível é o refúgio perfeito para você e sua família, oferecendo conforto e elegância em cada detalhe. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa, esta residência foi projetada para proporcionar bem-estar e praticidade. A sala de estar é um convite ao relaxamento, com espaço de sobra para receber amigos e familiares em momentos memoráveis. Além disso, a casa já vem completamente mobiliada, permitindo que você se mude sem preocupações adicionais. O ar condicionado garante um ambiente sempre agradável, independentemente da estação. Se você gosta de cozinhar ou simplesmente apreciar uma boa refeição com seus entes queridos, a copa e a cozinha são perfeitas para criar deliciosas experiências gastronômicas. E falando em experiências inesquecíveis, a varanda gourmet equipada com churrasqueira é o cenário ideal para aqueles churrascos de fim de semana que todos adoram! A área externa também oferece quatro vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a sua família. A área construída de 127,69 m² está muito bem distribuída em um terreno de 155,60 m², garantindo espaço suficiente para tudo que você precisa. Além das características internas impressionantes, esta casa traz ainda mais benefícios! Equipamentos como móveis planejados tornam cada canto funcional e estiloso. O portão eletrônico adiciona uma camada extra de segurança e conveniência ao seu dia a dia. Com tudo isso à disposição por um IPTU acessível mensalmente, você terá mais tranquilidade financeira para desfrutar das coisas boas da vida. Não perca a chance de viver no Jardim Santa Clara – este pode ser o começo do capítulo mais feliz da sua história!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503241300077359.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503241300071293.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503241300088309.jpeg)
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### Apartamento - 113

- Referência: 113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Progresso
- Condomínio: Condomínio Beverly Hills
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - espaço gourmet
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 2.340,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Descubra o esplendor e a sofisticação deste magnífico apartamento localizado no prestigiado Condomínio Beverly Hills, na charmosa Vila Progresso, em Guarulhos. Com uma área total de 250 m², este imóvel é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância, pronto para se transformar no lar dos seus sonhos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Ao adentrar este espaço, você será recebido por ambientes amplos e arejados, repletos de luz natural que atravessa as generosas janelas. As duas salas oferecem todo o espaço necessário para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Os quatro dormitórios são todos suítes, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis aos moradores. Além disso, o apartamento está completamente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, garantindo funcionalidade e estilo em cada canto do lar. A varanda gourmet é perfeita para quem aprecia momentos ao ar livre sem abrir mão da comodidade oferecida pela residência. E para completar a experiência única de morar neste condomínio exclusivo, você conta com quatro vagas de garagem à sua disposição. O condomínio não se limita apenas ao interior do apartamento; suas áreas comuns são verdadeiramente impressionantes. Mantenha-se ativo na academia bem equipada ou desfrute de momentos relaxantes no espaço gourmet e nos salões de festas e jogos – perfeitos para todas as idades! Sua segurança é prioridade com portaria 24 horas, oferecendo total tranquilidade para você e sua família. Além disso, a localização é privilegiada: próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias de confiança, shopping centers vibrantes e supermercados que facilitam seu dia a dia. Venha conhecer esse pedaço do paraíso urbano que vai além das expectativas!
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503261142249453.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503261142255493.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/20250326114225343.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503261142258104.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503261142264055.jpeg)
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### Casa - 112

- Referência: 112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim São Ricardo
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 164,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada no charmoso bairro Jardim São Ricardo, em Guarulhos, esta residência é um verdadeiro convite para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, este imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que você merece. A sala ampla é perfeita para momentos de descontração e convivência, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Além disso, os móveis planejados garantem organização e elegância em cada canto da casa. Com três banheiros bem distribuídos, a rotina matinal da família se torna mais prática e sem estresse. E não podemos esquecer das três vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para seus veículos. A cozinha planejada é um verdadeiro convite aos amantes da gastronomia; nela, você poderá preparar deliciosas refeições enquanto desfruta de um ambiente funcional e moderno. A área de serviço complementa a praticidade do lar, tornando as tarefas do dia a dia mais simples e eficientes. Localização é tudo! Estar próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados faz toda a diferença na hora de escolher onde morar. Este imóvel oferece essa conveniência ao estar situado em uma região com infraestrutura completa. Viver aqui significa ter tudo o que você precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Se você busca por um lar que combine conforto, praticidade e localização privilegiada, esta casa no Jardim São Ricardo é exatamente o que você procura!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503141750501778.jpeg)
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### Apartamento - 111

- Referência: 111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: The Brinks
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 806,00 | IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração de Guarulhos, onde conforto e sofisticação se encontram. Este magnífico apartamento no condomínio The Brinks, localizado na charmosa Vila Augusta, é a escolha ideal para quem busca um espaço moderno e totalmente mobiliado. Com uma área total de 90 m², este imóvel oferece dois dormitórios espaçosos, sendo uma suíte luxuosa, além de três banheiros que garantem privacidade e comodidade para toda a família. As duas salas amplas são perfeitas para momentos de convivência e lazer, enquanto a varanda gourmet proporciona um espaço encantador para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar após um longo dia. O condomínio é repleto de facilidades que elevam sua qualidade de vida a um novo patamar. Se você é amante do esporte ou simplesmente busca bem-estar, desfrute da academia bem equipada e das piscinas – incluindo uma aquecida para os dias mais frios. Para momentos em família ou com amigos, aproveite as diversas opções de lazer como a churrasqueira, o espaço gourmet e os salões de festas – incluindo um dedicado às crianças. Os pequenos também têm à disposição uma brinquedoteca segura e divertida, além do playground e quadra esportiva. Além disso, o The Brinks oferece segurança inigualável com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A localização privilegiada na Vila Augusta coloca você próximo aos melhores bares e restaurantes da região, escolas renomadas, farmácias e supermercados essenciais para o dia a dia. Com três vagas de garagem à disposição, você terá sempre espaço garantido para estacionar seus veículos com facilidade. Este apartamento é mais do que um lar; é o cenário dos seus sonhos realizado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202503131730282513.jpeg)
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### Apartamento - 110

- Referência: 110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Bom Clima
- Condomínio: Residêncial Alvorada
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 145,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Bom Clima, em Guarulhos! Este encantador apartamento no Residencial Alvorada oferece tudo que sua família precisa para viver com conforto e estilo. Com 60m² de pura sofisticação, este imóvel possui dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento após um longo dia. A sala de estar espaçosa se divide em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com muita comodidade. Além disso, a varanda gourmet é um convite ao lazer e às boas conversas, proporcionando um espaço especial para desfrutar de deliciosos churrascos. Viver no Residencial Alvorada é sinônimo de qualidade de vida. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades se divertirem e manterem-se ativas. Imagine começar o dia com um treino na academia bem equipada ou dar um mergulho refrescante na piscina. As crianças têm diversão garantida na brinquedoteca e playground, enquanto os adultos podem aproveitar a churrasqueira e o espaço gourmet em momentos especiais. Para quem busca lazer esportivo, a quadra poliesportiva é perfeita! E quando o assunto é entretenimento, o salão de festas e jogos são ideais para celebrar as conquistas da vida. A localização privilegiada do Jardim Bom Clima coloca você perto de tudo que importa. Com proximidade a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados completos, ter praticidade no dia a dia nunca foi tão fácil. Sem contar com a segurança proporcionada pela portaria 24 horas que garante tranquilidade total para sua família. Venha conhecer este incrível apartamento e perceba como ele pode transformar sua rotina numa experiência única! Sua nova vida começa aqui!
**Imagens:**

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### Apartamento - 108

- Referência: 108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Condomínio: Condomínio Reference
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 588,00 | IPTU: R$ 32,00/
- Descrição: Descubra o Condomínio Reference Lago dos Patos, uma residência que reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Situado na Rua Guarani, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com apenas 2 anos, o Condomínio Reference Lago dos Patos foi construído em meio ao aumento da busca por praticidade e em uma região que facilita o dia a dia. Com portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Reference Lago dos Patos é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Lago de Vila Galvão, Estádio Municipal Cícero Miranda, Lago dos Patos, UBS Vila Galvão, Unidade do Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (FIG/UNIMESP) e Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP) adiciona praticidade a essa experiência.
**Imagens:**

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### Apartamento - 107

- Referência: 107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Condomínio Fatto Quality
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - piscina
  - playground
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento a venda 68m² com 2 quartos 1 suíte na Vila Augusta - Guarulhos - SP Apartamento no condomínio Fatto Quality Vila Augusta, com 66m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, andar alto com vista livre. Cozinha americana, sala estendida podendo ser revertida para o terceiro dormitório. 2 vagas de garagem cobertas. Excelente localização. Apenas alguns minutos do Shopping Internacional de Guarulhos.
**Imagens:**

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### Apartamento - 106

- Referência: 106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Condomínio: Condomínio Residencial Lisboa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição:   Descubra o conforto e a elegância deste incrível apartamento no Condomínio Residencial Lisboa, localizado no charmoso bairro Macedo, em Guarulhos. Imagine viver em um espaço de 90m² de área total, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. Este imóvel mobiliado oferece três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa que é o retiro perfeito após um longo dia. A cozinha moderna e bem equipada, com móveis planejados, integra-se harmoniosamente à sala de estar, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Com dois banheiros prontos para atender às suas necessidades diárias e duas vagas de garagem à sua disposição, você terá todo o espaço que precisa. Para aqueles que valorizam a conveniência e a segurança, este condomínio é simplesmente imbatível. A portaria funciona 24 horas por dia, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, as áreas comuns oferecem uma variedade de opções para lazer e entretenimento: academia completa para manter a saúde em dia; churrasqueira perfeita para confraternizações; playground seguro para as crianças se divertirem; quadra esportiva para os amantes do esporte; e salão de festas para celebrar momentos especiais. O depósito privativo também é um diferencial que facilita ainda mais a organização do seu lar. A localização privilegiada deste apartamento coloca você próximo ao Hospital 8 de Dezembro e cercado por diversas comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas e farmácias. Tudo isso contribui para uma rotina prática sem abrir mão do conforto. Venha conhecer este pedaço do céu na Terra e transformar esse imóvel no seu novo lar doce lar! Aqui está a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Guarulhos.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 105

- Referência: 105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Condomínio: Condomínio Residencial Lisboa
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição:   Descubra o conforto e a elegância deste incrível apartamento no Condomínio Residencial Lisboa, localizado no charmoso bairro Macedo, em Guarulhos. Imagine viver em um espaço de 132m² de área total, com 90m² de área privativa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. Este imóvel mobiliado oferece três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa que é o retiro perfeito após um longo dia. A cozinha moderna e bem equipada, com móveis planejados, integra-se harmoniosamente à sala de estar, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Com dois banheiros prontos para atender às suas necessidades diárias e duas vagas de garagem à sua disposição, você terá todo o espaço que precisa. Para aqueles que valorizam a conveniência e a segurança, este condomínio é simplesmente imbatível. A portaria funciona 24 horas por dia, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, as áreas comuns oferecem uma variedade de opções para lazer e entretenimento: academia completa para manter a saúde em dia; churrasqueira perfeita para confraternizações; playground seguro para as crianças se divertirem; quadra esportiva para os amantes do esporte; e salão de festas para celebrar momentos especiais. O depósito privativo também é um diferencial que facilita ainda mais a organização do seu lar. A localização privilegiada deste apartamento coloca você próximo ao Hospital 8 de Dezembro e cercado por diversas comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas e farmácias. Tudo isso contribui para uma rotina prática sem abrir mão do conforto. Venha conhecer este pedaço do céu na Terra e transformar esse imóvel no seu novo lar doce lar! Aqui está a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Guarulhos.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 104

- Referência: 104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Condomínio: Condomínio Residencial Lisboa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição:   Descubra o conforto e a elegância deste incrível apartamento no Condomínio Residencial Lisboa, localizado no charmoso bairro Macedo, em Guarulhos. Imagine viver em um espaço de 132m² de área total, com 90m² de área privativa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. Este imóvel mobiliado oferece três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa que é o retiro perfeito após um longo dia. A cozinha moderna e bem equipada, com móveis planejados, integra-se harmoniosamente à sala de estar, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Com dois banheiros prontos para atender às suas necessidades diárias e duas vagas de garagem à sua disposição, você terá todo o espaço que precisa. Para aqueles que valorizam a conveniência e a segurança, este condomínio é simplesmente imbatível. A portaria funciona 24 horas por dia, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, as áreas comuns oferecem uma variedade de opções para lazer e entretenimento: academia completa para manter a saúde em dia; churrasqueira perfeita para confraternizações; playground seguro para as crianças se divertirem; quadra esportiva para os amantes do esporte; e salão de festas para celebrar momentos especiais. O depósito privativo também é um diferencial que facilita ainda mais a organização do seu lar. A localização privilegiada deste apartamento coloca você próximo ao Hospital 8 de Dezembro e cercado por diversas comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas e farmácias. Tudo isso contribui para uma rotina prática sem abrir mão do conforto. Venha conhecer este pedaço do céu na Terra e transformar esse imóvel no seu novo lar doce lar! Aqui está a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Guarulhos.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 103

- Referência: 103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Condomínio: Condomínio Residencial Lisboa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a elegância deste incrível apartamento no Condomínio Residencial Lisboa, localizado no charmoso bairro Macedo, em Guarulhos. Imagine viver em um espaço de 132m² de área total, com 90m² de área privativa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. Este imóvel mobiliado oferece três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa que é o retiro perfeito após um longo dia. A cozinha moderna e bem equipada, com móveis planejados, integra-se harmoniosamente à sala de estar, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Com dois banheiros prontos para atender às suas necessidades diárias e duas vagas de garagem à sua disposição, você terá todo o espaço que precisa. Para aqueles que valorizam a conveniência e a segurança, este condomínio é simplesmente imbatível. A portaria funciona 24 horas por dia, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, as áreas comuns oferecem uma variedade de opções para lazer e entretenimento: academia completa para manter a saúde em dia; churrasqueira perfeita para confraternizações; playground seguro para as crianças se divertirem; quadra esportiva para os amantes do esporte; e salão de festas para celebrar momentos especiais. O depósito privativo também é um diferencial que facilita ainda mais a organização do seu lar. A localização privilegiada deste apartamento coloca você próximo ao Hospital 8 de Dezembro e cercado por diversas comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas e farmácias. Tudo isso contribui para uma rotina prática sem abrir mão do conforto. Venha conhecer este pedaço do céu na Terra e transformar esse imóvel no seu novo lar doce lar! Aqui está a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Guarulhos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502201521569176.jpeg)
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### Studio - 102

- Referência: 102
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Centro
- Condomínio: Hotel Mercure
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - piscina
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00
- Descrição: Imagine viver no coração pulsante de Guarulhos, em um apartamento que oferece não apenas conforto, mas também praticidade e estilo. Este incrível imóvel no Hotel Mercure é a definição de conveniência moderna e está pronto para ser seu novo lar. Com um dormitório espaçoso e uma sala acolhedora, ele vem completamente mobiliado com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado dos seus 35 m². O ar-condicionado garante um ambiente sempre agradável, perfeito para relaxar após um longo dia. E para quem precisa trabalhar de casa, o escritório integrado é o espaço ideal para manter a produtividade sem sair do conforto do seu apartamento. Você também terá acesso a uma vaga de garagem exclusiva, garantindo que seu veículo esteja sempre seguro. Falando em segurança, o condomínio oferece portaria 24 horas, permitindo que você viva com tranquilidade e paz de espírito. As áreas comuns são outro grande destaque: imagine começar o dia com um treino revigorante na academia ou relaxar à tarde na piscina do condomínio. Tudo isso sem precisar sair do seu prédio! Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Localizado no vibrante bairro Centro de Guarulhos, este apartamento coloca você no centro das comodidades urbanas. Você estará a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, shoppings centers e supermercados bem abastecidos. Essa localização privilegiada facilita sua rotina diária sem abrir mão do lazer e entretenimento que só uma cidade grande pode oferecer. Se você procura por uma vida prática e cheia de possibilidades, este é o lugar certo para você! Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu novo lar doce lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502181611379864.jpeg)
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### Apartamento - 101

- Referência: 101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Região: Maia
- Condomínio: Helbor Classic
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 198,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 685,00/
- Descrição: Helbor Classic 198m²  1 - Todo os móveis planejados  2 - ar condicionado ( 3 suítes, terraço e sala) 3 - piso dormitórios e corredor com calefação de aquecimento  4 - todos os eletros da cozinha incluindo a tv no painel moove de vidro.  5 - forno de pizza e chopeira na bancada  6 - todas as iluminação inclusive o lustre da sala de cristal  7 - tv de 75” da Sony embutida no painel Moove de vidro (sala de tv ) 8 - dormitórios dos quartos possuem tv e inclusive as duas solteiros são tv embutidas  na porta do armário.  9 - automação 90% do imóvel. (Precisa solicitar um técnico para atualização dos novos moradores e etc)  10 - câmeras de segurança na área comum e no hall social e serviço. Acesso pelo celular. Itens que nāo entraram: - tapetes em geral - tv do quarto casal - tv da sacada - utensílios pessoais e domésticos - máquina de lavar roupa - camas e colchões dos dormitórios em geral. - decoração em geral
**Imagens:**

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### Apartamento - 100

- Referência: 100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Região: Maia
- Condomínio: Helbor Classic
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 198,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 685,00/
- Descrição: Luxuoso apartamento no Condomínio Helbor Classic Bosque Maia! São 198m com muito requinte e sofisticação. O imóvel possui salas integradas, varanda gourmet, cozinha americana, escritório. A cozinha possui cook top por indução, coifa de bancada,armários touch e fechaduras com amortecedor. Possui ainda três suítes, uma brinquedoteca( que pode ser transformada em outro quarto ou em escritório). A suíte principal possui um Closet com luzes que acendem com a presença, caixa acústica no teto, criados mudos em metalon, ar condicionado, cabeceira de cama e painel para TV. O banheiro possui banheira com espelhos equipados com sistema eletrônico para desembaçar, aquecer as toalhas e toca bluetooth. O chuveiro tem a opção de cascata! As demais suites possuem móveis provençais e ar condicionado, alerta de uma decoração com muito bom gosto! A sala de tv já vem com caixa acústica no teto! Lavanderia rica em armários! Todos os eletrodomésticos ficam no imóvel! Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 099

- Referência: 099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: Cidade Maia - Residencial Reserva
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 124,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 638,00 | IPTU: R$ 107,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos! Este apartamento encantador no prestigiado Cidade Maia - Residencial Reserva é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área de 68 m²+56m²(Garden) sendo total de 124m², este imóvel mobiliado oferece um ambiente espaçoso e acolhedor, com dois dormitórios, sendo uma suíte privativa que garante a tranquilidade que você merece. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis. Além disso, o apartamento conta com ar-condicionado e móveis planejados, garantindo um toque de sofisticação e funcionalidade ao seu dia a dia. A infraestrutura do condomínio é simplesmente espetacular! Os moradores têm à disposição uma academia bem equipada para manter a saúde em dia, enquanto as crianças se divertem na brinquedoteca segura e cheia de atrações. Para os momentos de lazer em família ou entre amigos, a churrasqueira e o espaço gourmet são perfeitos para deliciosos encontros gastronômicos. Nos dias mais quentes, refresque-se na piscina ou aproveite a quadra esportiva para manter-se ativo. O salão de festas está à sua espera para celebrar ocasiões especiais, enquanto o salão de jogos e a sauna proporcionam relaxamento após um dia agitado. Segurança é prioridade aqui: com portaria 24 horas e portão eletrônico, você pode ficar tranquilo sabendo que sua família está protegida. Além disso, o apartamento inclui uma vaga de garagem exclusiva que oferece comodidade extra para sua rotina. A localização estratégica no bairro Jardim Flor da Montanha coloca você perto das principais vias de acesso da cidade, além de contar com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e segurança que você sempre sonhou!
**Imagens:**

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### Casa - 098

- Referência: 098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Flamengo
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde o conforto e a sofisticação são parte do seu dia a dia. Esta casa encantadora no bairro Parque Flamengo, em Guarulhos, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Composto por três amplos dormitórios, todos suítes, ela oferece privacidade e espaço para toda a família. A cozinha está mobiliada com móveis planejados de alto padrão que maximiza o ambiente. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia, com duas salas espaçosas que oferecem versatilidade para criar ambientes diferenciados e acolhedores. A área total impressionante desta casa proporciona uma sensação de liberdade rara em grandes centros urbanos. Além disso, são quatro banheiros bem distribuídos pelo imóvel, garantindo comodidade no dia a dia. A varanda área gourmet é um convite irresistível para momentos de descontração com amigos e familiares, enquanto você aprecia uma vista espetacular da cidade. Para os amantes de churrasco, o condomínio oferece uma churrasqueira nas áreas comuns, perfeita para reunir pessoas queridas nos finais de semana. Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, este apartamento garante que você tenha tudo o que precisa ao alcance das mãos. As duas vagas na garagem fornecem segurança e tranquilidade para estacionar seus veículos sem preocupações. Se você procura um lar que una elegância e funcionalidade em um só lugar, este é o imóvel ideal! Venha conhecer pessoalmente este espaço incrível e se encantar com cada detalhe que ele tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - 097

- Referência: 097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Condomínio: Condomínio Square
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - salão de festas
  - salão de festas kid
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Guarulhos, no desejado bairro de Macedo, com este espetacular apartamento de 164 m² no Condomínio Square. Imagine-se vivendo em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e elegância. São três dormitórios amplos, todos suítes, que garantem privacidade e luxo na medida certa. Além disso, as duas salas espaçosas são o cenário ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha moderna e a área de serviço bem equipadas tornam o dia a dia mais prático e funcional. E para aqueles momentos especiais, desfrute da varanda gourmet que oferece vistas incríveis da cidade. Este apartamento já vem mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações adicionais. Com ar-condicionado instalado em todos os ambientes, sua família poderá desfrutar do clima perfeito durante todo o ano. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura de lazer inigualável: uma academia bem equipada para manter a forma, churrasqueira e espaço gourmet para os amantes da gastronomia, piscina refrescante para os dias quentes, além de playgrounds e salões de festas – incluindo um dedicado às crianças. Para quem tem pets, há também um espaço pet projetado com carinho. Segurança é prioridade aqui! Com portaria 24 horas e portão eletrônico, você terá tranquilidade total. As duas vagas de garagem garantem comodidade extra para seus veículos. Além disso, conta com um depósito privativo que facilita ainda mais sua organização pessoal. Se você busca um lar que combine sofisticação, segurança e lazer em uma localização estratégica em Guarulhos, este é o seu novo endereço dos sonhos! Não perca a chance de viver neste verdadeiro oásis urbano onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida incomparável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502071751458962.jpeg)
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### Apartamento - 096

- Referência: 096
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 134,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - salão de festas
  - salão de festas kid
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde conforto e sofisticação se encontram de maneira perfeita. Este apartamento no bairro Macedo, em Guarulhos, oferece exatamente isso e muito mais. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, você terá todo o espaço que sua família precisa para viver com tranquilidade. Além disso, são três banheiros estrategicamente distribuídos para garantir praticidade no dia a dia. As duas salas proporcionam um ambiente acolhedor e versátil para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. Totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer o máximo em estilo e funcionalidade. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar. Você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis na piscina ou reunir os amigos para um churrasco nos finais de semana. Para as crianças, há um playground seguro onde elas podem brincar à vontade, enquanto os adultos têm à disposição uma academia completa para manter a forma sem sair de casa. O salão de festas é ideal para comemorações especiais, garantindo que suas celebrações sejam sempre memoráveis. E não podemos esquecer do espaço pet: seu amigo de quatro patas também merece curtir esse ambiente incrível! Localizado estrategicamente próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, este apartamento garante fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. A segurança é prioridade com portaria 24 horas e portão eletrônico, permitindo que você viva com total tranquilidade. Cada metro quadrado deste imóvel foi projetado pensando na sua qualidade de vida, oferecendo uma experiência única de moradia que vai além das expectativas. Venha conhecer este verdadeiro refúgio urbano onde luxo e conveniência caminham lado a lado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502071720417912.jpeg)
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### Apartamento - 095

- Referência: 095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Valor: R$ 2.020.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 972,52 | IPTU: R$ 404,80/
- Descrição: Imagine viver no coração de Guarulhos, em um bairro que combina tranquilidade e conveniência. Este magnífico apartamento no Jardim Santa Mena é a escolha perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 168 m², o imóvel oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem ao máximo. Os três dormitórios, todos suítes, garantem privacidade e conforto incomparáveis. Além disso, com quatro banheiros à disposição, as manhãs serão sempre tranquilas e sem correria. As duas salas espaçosas são ideais para momentos de lazer e convivência, permitindo criar ambientes acolhedores e funcionais. O apartamento é um convite ao bem-estar, começando pela varanda gourmet onde você poderá receber amigos e familiares com todo o charme que este espaço proporciona. A cozinha ampla e bem equipada integra-se perfeitamente à copa, tornando as refeições em família ainda mais especiais. Para completar o cenário dos sonhos, ar-condicionado em todos os cômodos garante o clima perfeito durante todo o ano. Os móveis planejados oferecem sofisticação e praticidade ao dia a dia. E para aqueles que possuem veículos ou gostam de espaço extra para visitantes, as três vagas de garagem são um verdadeiro diferencial. A infraestrutura do condomínio é um espetáculo à parte! Com áreas comuns que incluem academia completa, brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança, churrasqueira para os momentos de confraternização, além de piscina refrescante e playground. Os amantes do esporte têm à disposição uma quadra poliesportiva moderna. Para celebrar ocasiões especiais, o salão de festas é perfeito! A segurança também está garantida com portaria 24 horas e portão eletrônico. Localizado próximo ao Parque Bosque Maia, você estará cercado por diversas opções de lazer e serviços essenciais como escolas, farmácias, supermercados e shoppings. Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida elevado a outro patamar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502051535466079.jpeg)
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### Apartamento - 094

- Referência: 094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila São Ricardo
- Condomínio: Super Class
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 262,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos no coração de Guarulhos! Este impressionante apartamento no renomado condomínio Super Class, localizado no charmoso bairro Vila São Ricardo, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área generosa de 120 m², este imóvel oferece um espaço cuidadosamente planejado, com três amplos dormitórios, sendo uma suíte que proporciona privacidade e tranquilidade. A sala espaçosa é ideal para momentos de convivência em família ou para receber amigos em grande estilo. E mais: o apartamento já vem mobiliado, garantindo praticidade e economia desde o primeiro dia. O lazer aqui é garantido! O condomínio oferece uma infraestrutura completa com áreas comuns que são um verdadeiro convite ao entretenimento e à diversão. As crianças vão adorar a brinquedoteca e o playground, enquanto os adultos podem aproveitar a churrasqueira para momentos descontraídos ou relaxar à beira da piscina. Para os amantes do esporte, a quadra esportiva é um diferencial incrível. E quando for hora de celebrar ocasiões especiais, o salão de festas está pronto para receber seus convidados com conforto e elegância. Tudo isso com a segurança de um portão eletrônico que garante tranquilidade para você e sua família. Além das incríveis facilidades internas, a localização não poderia ser mais conveniente. O bairro oferece proximidade com bares e restaurantes, escolas de qualidade, farmácias e supermercados – tudo ao seu alcance! Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade. Este apartamento é mais do que uma residência; é um estilo de vida que espera por você. Não perca essa chance única de transformar seus sonhos em realidade no Super Class!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502051249445115.jpeg)
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### Apartamento - 093

- Referência: 093
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Região: Maia
- Condomínio: Helbor Classic
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 972,52 | IPTU: R$ 404,80/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Guarulhos! Este magnífico apartamento, localizado no prestigiado condomínio Helbor Classic, no bairro Jardim Santa Mena, é tudo o que você sempre sonhou. Com um espaço generoso de 168 metros quadrados, cada canto deste imóvel foi meticulosamente planejado para proporcionar conforto e sofisticação. Ao entrar, você será imediatamente recebido por uma atmosfera acolhedora e elegante. A sala de estar ampla, dividida em dois ambientes distintos, é perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos relaxantes com a família. Totalmente mobiliado e com móveis planejados de alta qualidade, este apartamento oferece praticidade e estilo em cada detalhe. Para aqueles que valorizam privacidade e conforto, este imóvel conta com três suítes espaçosas, proporcionando um refúgio tranquilo após um longo dia. A cozinha moderna e funcional é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a varanda gourmet é o local ideal para saborear refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista da cidade. As três vagas de garagem garantem comodidade e segurança para toda a família. Além disso, a portaria 24 horas assegura tranquilidade e proteção em tempo integral. O Helbor Classic não só oferece um apartamento incrível como também uma infraestrutura completa para toda a família. Desfrute de momentos inesquecíveis nas áreas comuns do condomínio: mantenha-se ativo na academia bem equipada ou relaxe na sauna após um dia agitado. As crianças terão diversão garantida na brinquedoteca e playground, enquanto os adultos podem se reunir no espaço gourmet ou desafiar amigos no salão de jogos. E não podemos esquecer da refrescante piscina e da churrasqueira para os dias ensolarados! Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, este é o lugar perfeito para quem busca conveniência sem abrir mão do conforto. Venha conhecer seu novo lar hoje mesmo!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502041337033136.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502041337089999.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202502041336322431.jpeg)
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### Apartamento - 091

- Referência: 091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Condomínio: Condomínio Vistas da Serra
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Este apartamento no Condomínio Vistas da Serra, localizado na charmosa Vila Rosália, em Guarulhos, é um verdadeiro convite para quem busca qualidade de vida. Com 62 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço e funcionalidade. São dois dormitórios, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto extra. As duas salas são ideais para quem ama receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. O apartamento vem completamente mobiliado, com móveis planejados que otimizam cada canto do espaço. Além disso, a infraestrutura do condomínio é um verdadeiro diferencial! Você terá à disposição uma academia bem equipada para manter sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Nos momentos de lazer, aproveite a churrasqueira para confraternizações inesquecíveis ou dê um mergulho refrescante na piscina nos dias quentes. As crianças têm diversão garantida no playground e há ainda uma quadra esportiva para os amantes de esportes. E se você tem pets, o espaço pet será um dos seus lugares favoritos! A segurança é prioridade com portaria 24 horas e portão eletrônico. A localização também é imbatível: próximo a bares e restaurantes para suas saídas gastronômicas, escolas renomadas garantindo educação de qualidade aos filhos, além de farmácias e supermercados que facilitam o dia a dia corrido. Com tudo isso ao seu alcance, morar na Vila Rosália significa ter tudo o que você precisa por perto sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece. Esta é mais do que uma oportunidade; é o começo do seu novo estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202501301659515507.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202501301659493223.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202501301659512493.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202501301659521933.jpeg)
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### Apartamento - 090

- Referência: 090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paiva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 259.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,35 m²
- Áreas Comuns:
  - espaço gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o seu novo lar na charmosa Vila Paiva, um dos bairros mais acolhedores da zona Norte de São Paulo! Este apartamento novinho em folha, com previsão de entrega para 2024, é perfeito para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais promissoras da cidade. Com 30,35 m² de área total, ele foi cuidadosamente projetado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente e funcional. O imóvel conta com um dormitório aconchegante e uma sala que se integra harmoniosamente à cozinha, formando um ambiente ideal para relaxar após um dia agitado na metrópole. Além do espaço interno bem planejado, este apartamento oferece comodidades que fazem toda a diferença no seu dia a dia. Imagine poder desfrutar de momentos deliciosos no espaço gourmet disponível nas áreas comuns do edifício – perfeito para reunir amigos e família em ocasiões especiais ou simplesmente relaxar em boa companhia. A área de serviço adiciona ainda mais praticidade à sua rotina, tornando as tarefas domésticas muito mais simples e organizadas. A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado próximo à Av. Conceição, você estará cercado por uma vasta gama de conveniências: bares e restaurantes onde você poderá explorar diferentes sabores, farmácias para suas necessidades diárias e supermercados que facilitam suas compras semanais. Tudo isso contribui para uma vida urbana plena e dinâmica, mantendo você perto do que realmente importa. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance!
**Imagens:**

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### Apartamento - 089

- Referência: 089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Picanço
- Região: Centro mediações
- Condomínio: Moov Parque Maia
- Valor: R$ 575.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Guarulhos, onde conforto e conveniência se encontram perfeitamente. Este encantador apartamento no Moov Parque Maia, situado no bairro Picanço, oferece tudo que você sempre sonhou. Com dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, este imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um espaço moderno e acolhedor. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. Além disso, o apartamento já vem totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, garantindo praticidade e estilo desde o primeiro momento. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar. Imagine passar os fins de semana aproveitando a piscina refrescante ou mantendo-se em forma na academia bem equipada. Para momentos de descontração com a família e amigos, a churrasqueira e o salão de festas são perfeitos! As crianças têm diversão garantida no playground seguro, enquanto os esportistas podem desfrutar da quadra poliesportiva. E mais: cada morador tem acesso a um depósito privativo para organizar seus pertences com facilidade. Localizado ao lado do Parque Shopping Maia, você estará cercado por inúmeras comodidades que tornam a vida urbana mais prática e prazerosa. Desde bares e restaurantes até escolas, farmácias e supermercados, tudo está ao seu alcance. Este é o lugar onde a praticidade da cidade grande encontra a tranquilidade de um refúgio pessoal. Não perca a oportunidade de viver neste incrível apartamento que combina localização privilegiada com infraestrutura completa para toda a família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202501231614186574.jpeg)
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### Apartamento - Código 3351164

- Referência: Código 3351164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.133,00
- Descrição: Venda de Apartamento - The Gate Guarulhos Detalhes do Imóvel Área Total: 75m² Localização: The Gate, Guarulhos, SP Quartos: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Varanda Gourmet: Sim Condomínio: Completo com diversas opções de lazer Descrição Este apartamento de 75m² localizado no prestigiado condomínio The Gate em Guarulhos é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com: Sala: Amplas e integradas, ideais para receber amigos e familiares. Cozinha: Moderna, com armários planejados, cooktop e forno embutido. Varanda Gourmet: Perfeita para momentos de lazer, com churrasqueira e uma bela vista. Quartos: Três quartos bem ventilados e iluminados, sendo um deles suíte. Banheiros: Dois banheiros completos com box de vidro e acabamento de alta qualidade. Área de Serviço: Espaçosa e funcional, com tanque e espaço para máquina de lavar. Condomínio O condomínio The Gate oferece uma infraestrutura completa para você e sua família, incluindo: Piscinas: Adulto e infantil, com área de solário. Academia: Equipamentos modernos e espaço amplo. Salão de Festas: Ideal para comemorações e eventos. Churrasqueiras: Diversas opções para você aproveitar com amigos e familiares. Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Segurança 24h: Portaria e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança. Localização O The Gate está localizado em uma das melhores regiões de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da cidade e a uma ampla gama de serviços e comércios. Próximo a: Supermercados Escolas e Creches Hospitais e Clínicas Parques e Áreas Verdes Restaurantes e Lojas Transportes Públicos Valor Preço de venda: R$ [610.000,00] (consulte condições de pagamento e financiamento). Contato Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores condomínios ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3347238

- Referência: Código 3347238
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Zaira
- Condomínio: Place du solei
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - cinema
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Descubra o luxo e o conforto que você merece no coração de Guarulhos, com este espetacular apartamento no Place du Solei, localizado no desejado bairro Jardim Zaira. Este imóvel impressionante possui uma área total de 180 m², perfeitamente distribuída para oferecer um ambiente espaçoso e acolhedor. Com quatro dormitórios elegantemente decorados, é ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão do estilo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de moradia incomparável. Completo com cinco banheiros, o apartamento oferece privacidade e conveniência para toda a família. A comodidade continua com quatro vagas de garagem exclusivas, garantindo segurança e facilidade no seu dia a dia. O apartamento já vem mobiliado, pronto para você se mudar e começar a viver seus melhores momentos sem preocupações. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares em jantares memoráveis, enquanto a cozinha moderna e bem equipada faz qualquer amante da culinária brilhar. Além disso, desfrute do conforto do ar condicionado em todos os ambientes e dos móveis planejados que otimizam cada espaço com elegância. O condomínio oferece uma gama de áreas comuns que prometem agradar a todos os membros da família. Mantenha-se ativo na academia ou relaxe na piscina aquecida após um longo dia. As crianças podem se divertir na brinquedoteca ou no playground ao ar livre. Para momentos de lazer em grupo, aproveite o cinema privativo ou desafie amigos na quadra poliesportiva e salão de jogos. E não podemos esquecer do espaço pet exclusivo para seu amigo peludo! Com portaria 24 horas, sua segurança está garantida enquanto você desfruta desse verdadeiro refúgio urbano próximo a bares, restaurantes, escolas e shopping centers. Não perca a oportunidade de viver no lugar dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202412111826061073.jpeg)
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### Apartamento - Código 3344357

- Referência: Código 3344357
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila das Palmeiras
- Condomínio: Condomínio Lotus
- Valor: R$ 834.843
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,90 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.441,00
- Descrição: Descubra o conforto e a sofisticação de viver no Condomínio Lotus, localizado no encantador bairro Vila das Palmeiras, em Guarulhos. Este apartamento é um verdadeiro achado para quem busca espaço e comodidade. Com 98,90 m² de área construída, ele oferece três dormitórios amplos, sendo uma suíte, varanda com churasqueira que garante privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com três banheiros modernos e duas vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. A disposição interna é perfeita para famílias que prezam por ambientes bem distribuídos e acolhedores. O condomínio não economiza em lazer e segurança, oferecendo uma infraestrutura completa para toda a família. Desfrute dos momentos de descontração nas áreas comuns, como academia bem equipada para manter a saúde em dia, brinquedoteca para as crianças se divertirem à vontade e um espaço gourmet ideal para reunir amigos em ocasiões especiais. Para os amantes de churrasco, há uma churrasqueira à disposição. E mais: Gerador - Garagem com tomada para carro elétrico - Walting Point - Academia - Praça elevada - Brinquedoteca - Salão de Festas - Playground - Infraestrutura completa para as-condicionado - Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão no apartamento - Todos banheiros e lavabo com ventilação natural - Aguá aquecida a gás, chuveiros com alimentação elétrica e a gás - Apartamento para Van escolar - Lixo seletivo - Possibilidade de demolição de paredes do apto - Clausura de segurança para veículos e portaria de pedestres - Áreas comum 100% equipada e decorada.  A localização do Condomínio Lotus é estratégica, cercada por conveniências que facilitam o cotidiano. Você estará próximo a bares e restaurantes diversificados, escolas renomadas que oferecem excelente educação aos seus filhos, farmácias acessíveis, shopping centers com lojas variadas e supermercados completos. Tudo isso com a segurança de uma portaria 24 horas e portão eletrônico. Este é o lar perfeito que combina modernidade com tranquilidade...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3330675

- Referência: Código 3330675
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Capitão Rabelo
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.196,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Localizada no charmoso bairro Vila Capitão Rabelo, em Guarulhos/SP, esta residência é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso e sofisticado. Com uma área construída de 244 m², a casa oferece três amplos dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, com quatro banheiros bem distribuídos, você nunca terá que se preocupar com filas ou espera. O imóvel destaca-se ainda mais por suas duas salas espaçosas e um escritório ideal para home office ou estudos. Para aqueles que adoram receber amigos e familiares, as áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer. Imagine desfrutar de momentos agradáveis na churrasqueira ou preparar deliciosas refeições no espaço gourmet. E quando o assunto é diversão, o salão de festas e o salão de jogos estão prontos para tornar seus eventos inesquecíveis! A presença de móveis planejados em diversos ambientes da casa agrega ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel. Além disso, a área privativa conta com um depósito prático para armazenar tudo o que você precisa. A localização não poderia ser melhor: próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias sempre à disposição e shoppings completos para suas compras. Supermercados também estão ao seu alcance para facilitar o dia a dia. E claro, a segurança de contar com quatro vagas de garagem traz tranquilidade extra para sua rotina. Em suma, esta casa é mais do que um imóvel; é o lugar onde seus sonhos ganham vida! Venha conhecê-la e encante-se por cada detalhe pensado especialmente para você e sua família.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3325460

- Referência: Código 3325460
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Rio abaixo
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 288,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.298,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Terreno de 1.180 m² e 288 m² de construção, casa é térrea, a parte de cima é somente salão de festas com 2 banheiros. Possuem três quartos grandes, sendo 1 suíte master, sala com dois ambientes muito espaçosos com varanda, lavabo, uma excelente cozinha, quarto de empregada e quarto de ferramentas. Possui ainda um salão de festas na parte superior com 120 m², com dois banheiros e uma excelente varanda com vista para a serra da Cantareira. Condomínio de frente para a represa. A sala possui uma excelente varanda com espaço para construção de churrasqueira em frente a serra. Garagem para 10 carros sendo duas cobertas. Tem um campo onde montamos um deck com piscina, porém existe espaço para fazer uma piscina na parte frontal da casa. Na área de lazer ainda tem mais um banheiro e uma cozinha, a casa está toda acabada e com documentação em dia para financiamento. Fornecimento de água à vontade dentro do condomínio. Excelente oportunidade de fazer um bom negócio, Condomínio Alpes de Mairiporã, tradicionalmente conhecido por estar de frente com a Represa de Mairiporã. Está a menos de 20 minutos da Capital de São Paulo, Guarulhos e Rodoanel. Pronto para morar.
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### Apartamento - Código 3325338

- Referência: Código 3325338
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: Parque Residence
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.922,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Descubra o Parque Residence, um refúgio de conforto e modernidade no acolhedor bairro Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca uma vida prática e elegante. Com 77 m² de área privativa, ele oferece um espaço bem distribuído com três dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona privacidade e conforto. A cozinha ampla e a copa são ideais para preparar suas refeições favoritas, enquanto a varanda gourmet convida você a desfrutar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O imóvel conta ainda com duas salas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades, seja para relaxar ou receber visitas. O Parque Residence não se destaca apenas pelo interior do apartamento, mas também por suas áreas comuns incríveis que prometem agradar toda a família. Comece o dia com energia na academia bem equipada ou relaxe na sauna após um longo dia de trabalho. Para os pequenos, a brinquedoteca e o playground são verdadeiros paraísos de diversão. Nos fins de semana, reúna seus entes queridos para um churrasco ou utilize o espaço gourmet para celebrar ocasiões especiais. Além disso, o condomínio oferece piscina refrescante, quadra esportiva para os amantes de esportes e salões de festa para eventos memoráveis. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo a bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias, supermercados e ao Shopping Center local, você terá tudo que precisa ao seu alcance. A segurança também é prioridade aqui: conte com portaria 24 horas garantindo tranquilidade para você e sua família. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar que combina praticidade urbana com um ambiente acolhedor!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/202411251745576313.jpeg)
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### Chácara - Código 3324984

- Referência: Código 3324984
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Rio abaixo
- Condomínio: Alpes de Mairipoã
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 718,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em uma chácara paradisíaca, cercada pela natureza exuberante e com todo o conforto que você sempre sonhou. Localizada no encantador bairro Rio Abaixo, na cidade de Mairiporã, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão do luxo. Com cinco dormitórios, todos suítes, e oito banheiros à disposição, este espaço oferece a privacidade e o aconchego que sua família merece. As cinco salas amplas são perfeitas para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. E não se preocupe com a mobília, pois a chácara já vem completamente equipada, pronta para você morar ou passar momentos inesquecíveis. Para aqueles que adoram reunir a família e amigos para um churrasco ou uma festa ao ar livre, as áreas comuns são um verdadeiro convite. A churrasqueira e o espaço gourmet estão prontos para criar memórias deliciosas. Para os pequenos (e os não tão pequenos assim), o playground e a piscina garantem diversão ilimitada. E se jogos são sua paixão, o salão de jogos é o lugar ideal para desafios emocionantes. Além disso, a quadra esportiva está disponível para manter o espírito competitivo em alta! O condomínio ainda conta com um espaço pet maravilhoso, permitindo que seu amigo de quatro patas também aproveite ao máximo. A segurança é prioridade aqui: com portaria 24 horas, você pode desfrutar da paz de espírito sabendo que sua família está protegida. O terreno generoso de 1.255 metros quadrados oferece amplo espaço para explorar e viver grandes aventuras sem sair de casa. Com móveis planejados que otimizam cada canto da casa e áreas como despensa e depósito bem organizadas, tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer praticidade no dia a dia. Seja como residência principal ou como um refúgio de fim de semana, esta chácara na Alpes de Mairiporã é mais do que uma simples casa; é um estilo de vida esperando por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/20241125153017335.jpeg)
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### Casa - Código 3303799

- Referência: Código 3303799
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,03 m²
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.344,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.216,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Este incrível sobrado na Vila Galvão, em Guarulhos, é o lugar perfeito para quem busca um lar acolhedor e bem localizado. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, você terá todo o espaço que precisa para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos. A sala ampla e iluminada é ideal para reunir amigos e familiares ou simplesmente curtir um bom filme no sofá. Para os amantes da culinária, a cozinha equipada com copa e despensa oferece tudo o que você precisa para preparar suas receitas favoritas. Além de ser uma casa mobiliada que já está pronta para morar, este sobrado conta com áreas comuns que são verdadeiros atrativos! Imagine passar tardes agradáveis no espaço gourmet, preparando aquele churrasco especial na churrasqueira enquanto as crianças brincam no quintal espaçoso. E não se preocupe com onde guardar seus pertences extras – o depósito privativo garante que tudo fique organizado e ao seu alcance sempre que necessário. As duas vagas de garagem são um bônus maravilhoso, garantindo segurança e conveniência ao estacionar. A localização é outro ponto forte deste imóvel! Situado em um bairro tranquilo de Guarulhos, você estará perto de tudo o que precisa: escolas de qualidade para os pequenos, farmácias de fácil acesso e supermercados completos para suas compras diárias. Este sobrado é mais do que apenas uma casa; é a oportunidade perfeita para viver bem em uma região repleta de comodidade e facilidades. Venha conhecer e se encantar por cada detalhe deste imóvel incrível – sua nova vida começa aqui!
- Observações: O Vizinho também tem interesse em vender o imóvel pelo mesmo valor.  Matricula única !
**Imagens:**

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### Casa - Código 3298518

- Referência: Código 3298518
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Terezópolis
- Região: Flor da montanha
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - salão de festas
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 171,65/
- Descrição: Se você está à procura de um lar que combine conforto, sofisticação e praticidade, este sobrado no Jardim Terezópolis, em Guarulhos, é a escolha perfeita. Com uma estrutura impecável de 400 m² construídos em um terreno de 250 m², cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida. São quatro suítes amplas que garantem privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, as três salas bem distribuídas proporcionam espaços ideais para momentos de lazer e convivência. A cozinha é um convite aos amantes da culinária, equipada com móveis planejados e despensa espaçosa. Este sobrado já vem mobiliado e conta com um conjunto de comodidades que vão além do esperado. Para aqueles dias quentes, a piscina é uma ótima pedida, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira se torna o local perfeito para receber amigos e familiares. Se você valoriza momentos de relaxamento, a sauna e o SPA/hidromassagem estarão à sua disposição para garantir experiências revigorantes sem precisar sair de casa. O ar condicionado proporciona conforto térmico em todas as estações do ano, enquanto o portão eletrônico garante segurança e praticidade ao acessar as quatro vagas da garagem. A localização não poderia ser mais conveniente: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo isso por R$ 1.100.000,00 com IPTU acessível de apenas R$ 171,65 mensais. Este sobrado é mais que um imóvel; é um convite a viver bem em uma das regiões mais privilegiadas de Guarulhos. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - MN1D

- Referência: MN1D
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Canero
- Zona: Norte
- Condomínio: Condominio Jardim Itália
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 12.389,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.025,00 | IPTU: R$ 36,55/
- Descrição: Apartamento dos Sonhos de 113m² à Venda! Espaçoso e moderno, esse apartamento de 113m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), 3 banheiros, sala ampla com 2 ambientes, e uma encantadora sacada gourmet envidraçada para aproveitar momentos especiais. Destaques: Dormitórios: Armários embutidos em todos os quartos, com muita praticidade e organização Cozinha: Ampla e planejada, perfeita para quem adora cozinhar Vagas de Garagem: 2 vagas privativas Localização privilegiada e uma estrutura completa para você e sua família. Agende já uma visita e descubra seu novo lar! Condomínio com piscina, quadra, brinquedoteca, salão de jogos e excelente estrutura de salão de festas, possibilidade de conjugação do festas com o gourmet. Condomínio muito bem conservado Fica fora da zona de rodízio
**Imagens:**

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### Apartamento - MN1C

- Referência: MN1C
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Mãe do Céu
- Zona: Leste
- Condomínio: MOBI ONE TATUAPE
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - playground
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 10.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento a 1.200 metros do Metrô e Shopping Tatuapé com 2 dormitórios, cozinha, dormitório e banheiro com armários. Lazer com espaço pet, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, minimercado interno, portaria 24 horas.
**Imagens:**

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### Sobrado - MN1B

- Referência: MN1B
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guançã
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,17 m²
  - Área do terreno: 575,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Imóvel versátil e excelente para investimento, composto por duas casas no andar superior e um amplo salão comercial no térreo, situado em um terreno com frente para três ruas, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade. Localizado estrategicamente próximo às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, além do terminal de cargas Fernão Dias, o imóvel é ideal para quem busca uma fonte de renda passiva. No andar superior, o imóvel oferece duas residências: uma casa com 2 dormitórios e outra com 3 dormitórios, ambas com boa iluminação natural. No térreo, o salão comercial ocupa praticamente todo o terreno, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios. Com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura ao redor, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade e valorização. Obs:  Hoje o salão está alugado para uma gráfica e a casa menor para um escritório. Valor total do aluguel R$ 5.000,00. Tem potencial de valorização.
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### Casa - MN1A

- Referência: MN1A
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Itapegica
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição:  Lindo Sobrado com 2 Dormitórios, 1 Suíte e Área Gourmet – Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos! Este sobrado charmoso e bem localizado é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com um projeto moderno e espaços bem distribuídos, o imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, para oferecer todo o conforto e privacidade que você merece. Sala ampla com 2 ambientes, ideal para criar momentos de lazer e convivência. Cozinha planejada com armários sob medida, pronta para suas refeições em família. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e desfrutar de bons momentos. 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Localização privilegiada, a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos e próximo ao Supermercado X, além de escolas, farmácias, e com fácil acesso às principais vias da cidade. Tudo para tornar o seu dia a dia mais prático. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Não perca essa oportunidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3274322

- Referência: Código 3274322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Milton
- Condomínio: Ed Vitória Maina
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto, conveniência e segurança, seu novo endereço pode estar no Edifício Vitória Maina, na charmosa Vila Milton, em Guarulhos. Este apartamento encantador oferece uma experiência de vida completa e sofisticada. Com 94 m² inteligentemente distribuídos, ele conta com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte para momentos de privacidade e relaxamento. Além disso, duas salas amplas permitem a criação de ambientes aconchegantes para reunir familiares e amigos. O imóvel já vem mobiliado, facilitando ainda mais a sua mudança. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar e à socialização. Imagine começar o dia com exercícios na academia bem equipada ou desfrutar de tardes ensolaradas fazendo um churrasco no espaço gourmet. E para as celebrações especiais, o salão de festas está sempre à disposição dos moradores. Outro ponto forte é a segurança: o edifício conta com portaria 24 horas e portão eletrônico, assegurando tranquilidade para você e sua família. Além das comodidades internas, a localização é simplesmente imbatível. O bairro Vila Milton oferece proximidade com tudo que você precisa no dia a dia: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados estão a poucos passos de distância. Para os momentos de lazer ou encontros sociais, bares e restaurantes da região são opções ideais. Com duas vagas na garagem, você terá praticidade garantida para o uso diário do carro ou receber visitas sem preocupações. Tudo isso por R$ 550.000,00 – um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida proporcionada. Não perca essa oportunidade única!
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3273725

- Referência: Código 3273725
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 452,57 m²
- Valor por m²: R$ 298,00
- Taxas: IPTU: R$ 123,00/
- Descrição: Imagine ter seu próprio cantinho numa área tranquila de Atibaia, mais especificamente no charmoso bairro Vitória Régia. Estamos falando de um terreno espetacular, com uma área total de 452,57 m², perfeito para quem sonha em construir a casa dos sonhos ou até mesmo investir em um espaço promissor. Com uma frente generosa de 15 metros, você tem toda a liberdade para criar um projeto arquitetônico que se destaca na vizinhança. E o melhor: tudo isso por apenas R$ 135.000,00! É uma oportunidade e tanto para quem busca unir tranquilidade e praticidade. O terreno é bem distribuído, com fundos de 14,66 metros e laterais de 33 metros cada. Essa configuração oferece muitas possibilidades para o layout da sua futura construção. Imagine um quintal espaçoso para os momentos de lazer ou até mesmo aquele jardim que sempre sonhou. A localização é outro ponto forte; o bairro Vitória Régia é conhecido por ser tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão das conveniências urbanas. Além disso, o IPTU é bastante acessível, apenas R$ 123,00 ao ano, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Este terreno não é apenas uma compra; é uma porta aberta para novas experiências e conquistas. Se você está pronto para dar o próximo passo rumo ao seu futuro imóvel dos sonhos ou busca diversificar seus investimentos imobiliários em uma cidade tão encantadora quanto Atibaia, este é o momento certo! Não perca essa chance única e venha conhecer pessoalmente esse pedaço especial do bairro Vitória Régia.
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### Chácara - Código 3273687

- Referência: Código 3273687
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Rio acima
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Excelente chácara Localizada no condomínio Ypê vile com portaria 24 horas, 8 km do centro da cidade de Mairiporã. Asfalto até a porta da chácara Piscina 8x4 com hidromassagem e aquecida  Asfalto, internet. Casa do caseiro 2 cômodos e um banheiro  Casa principal 3 dormitórios sala cozinha e banheiro  Cômodo aproximadamente 8x3 com mais dois banheiros  Churrasqueira com dois banheiros Lavanderia  Galinheiro Campinho  Aproximadamente 290 MTS se área construida Terreno de 1460 MTS Documentação, escritura OK. IPTU R$160.00 Condomínio R$ 380.00 Valor do imóvel R$ 790.000
- Observações: Estuda proposta de permuta.
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### Casa - Código 3261317

- Referência: Código 3261317
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Clara
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 158,54 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - churrasqueira
  - espaço pet
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.352,00
- Taxas: IPTU: R$ 961,11/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que é um verdadeiro refúgio de conforto e estilo no coração do Jardim Santa Clara, em Guarulhos. Esta residência, com seus 158,54 m² de área construída, é o lar ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com três dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. As duas salas amplas oferecem versatilidade para criar ambientes aconchegantes para momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Além disso, a casa vem completamente mobiliada com móveis planejados que maximizam cada canto deste espaço elegante. A localização estratégica desta propriedade é perfeita para aqueles que desejam estar próximos das comodidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade residencial. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade para a educação dos seus filhos, farmácias bem abastecidas e um shopping center repleto de lojas e entretenimento. E para as compras do dia a dia, supermercados estão ao seu alcance. Tudo isso faz desta residência não apenas uma casa, mas um estilo de vida repleto de conveniência e lazer. Além das características internas encantadoras, a casa oferece áreas comuns que são verdadeiros convites ao bem-estar: uma academia equipada para manter sua saúde em dia, uma churrasqueira perfeita para os finais de semana com amigos e família, e um espaço pet onde seu amigo peludo pode brincar livremente. O depósito privativo garante organização extra ao seu lar. Com portão eletrônico oferecendo segurança adicional e duas vagas na garagem prontas para acolher seus veículos, esta propriedade é o cenário perfeito para viver seus sonhos por R$ 690.000,00. Venha conhecer este pedaço do paraíso urbano!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3238767

- Referência: Código 3238767
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Condomínio: Alegria Guarulhos
- Valor: R$ 915.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - cinema
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Localizado na charmosa Vila Santo Antônio, em Guarulhos, o apartamento Alegria Guarulhos é a definição de um lar perfeito para quem busca sofisticação e tranquilidade. Com uma área total de 115 m², este imóvel mobiliado oferece um espaço generoso e bem distribuído, contando com quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante ideal para relaxar após um dia agitado. As duas salas amplas são perfeitas para momentos de lazer em família ou receber amigos com muito estilo. A cozinha planejada é um convite à criatividade culinária, enquanto a varanda gourmet promete ser o cenário dos melhores encontros. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo uma infraestrutura completa que eleva a qualidade de vida dos moradores. Imagine começar o dia se exercitando na academia bem equipada ou simplesmente relaxando na sauna. Para os momentos de diversão em família, você conta com piscinas refrescantes e áreas como playground e brinquedoteca para as crianças. Os amantes de cinema podem desfrutar da sala de cinema exclusiva do condomínio, enquanto os gourmets exploram suas habilidades no espaço gourmet ou nas churrasqueiras disponíveis. E não podemos esquecer do salão de festas que se adapta tanto a eventos adultos quanto infantis. A localização estratégica do Alegria Guarulhos coloca você perto de tudo o que precisa: escolas renomadas, farmácias, supermercados e até mesmo um shopping center para suas compras e entretenimento. A segurança é uma prioridade com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total aos moradores. O acesso às duas vagas de garagem torna-se prático e seguro através do portão eletrônico. Este imóvel não é apenas um lugar para morar; é onde experiências memoráveis são criadas diariamente. Se você procura por um lar que ofereça conveniência sem abrir mão do luxo e bem-estar, este apartamento é a escolha certa!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3236814

- Referência: Código 3236814
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Zaira
- Condomínio: Condomino Place Du Soleil
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - cinema
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.242,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: Se você está buscando um lar que combine conforto, elegância e uma localização estratégica em Guarulhos, o apartamento no Condomínio Place Du Soleil é a escolha perfeita. Situado no charmoso bairro Jardim Zaira, este imóvel impressiona com seus 177 m² de área privativa, oferecendo espaço de sobra para você e sua família. Com quatro dormitórios, sendo três suítes luxuosas, cada membro da família terá seu próprio refúgio de tranquilidade. As cinco salas de banho garantem conveniência para todos os momentos do dia. E não podemos deixar de mencionar as três vagas na garagem – um verdadeiro luxo nos dias atuais! O apartamento vem totalmente mobiliado e conta com móveis planejados que otimizam cada cantinho do espaço. A varanda gourmet é um convite irresistível para reunir amigos e familiares em encontros inesquecíveis. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para que você aproveite ao máximo seu tempo livre: academia moderna, brinquedoteca para as crianças se divertirem com segurança, cinema exclusivo para moradores e um espaço gourmet ideal para receber convidados especiais. As piscinas – uma delas aquecida –, além do playground, quadras esportivas e salão de festas, garantem diversão para todas as idades. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Você estará cercado por bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade e supermercados que facilitam o dia a dia. A segurança não foi deixada de lado: a portaria 24 horas proporciona tranquilidade total para sua família. Com um valor atrativo considerando tudo o que oferece – R$ 1.990.000,00 –, este apartamento é mais do que uma casa; é um estilo de vida! Não perca a oportunidade de viver em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar absolutos! Marco Navarro CRECI 121041 11 916104757
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### Apartamento - Código 3147398

- Referência: Código 3147398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Camargos
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 968,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Vende-se Apartamento de 118m² - 3 Dormitórios com Suíte - Alto Padrão em Localização Privilegiada**   Este é o imóvel que você estava esperando! Um lindo apartamento de 118m², com design moderno e funcional, pronto para receber você e sua família.   **Características do imóvel:** - **3 Dormitórios**, sendo 1 Suíte com sacada privativa. - **Sala de Estar e Jantar** integradas, proporcionando um ambiente espaçoso e aconchegante. - **Cozinha Planejada** com acesso privativo, ideal para quem valoriza praticidade. - **Área de Serviço** equipada com dormitório e banheiro, perfeito para funcionários. - **Sacada** também na sala, para desfrutar momentos ao ar livre.   **Condomínio Completo:** - **Mercado** interno para maior comodidade. - **Área Gourmet** equipada para suas confraternizações. - **Piscinas Climatizadas**, perfeitas para qualquer estação. - **Sauna**, para relaxar e cuidar da saúde. - **Quadra Poliesportiva** e **Academia** para suas atividades físicas. - **Playground** e **Brinquedoteca**, garantindo a diversão das crianças.   **Localização Estratégica:** Próximo a comércio, escolas, faculdades, hospitais e ao Bosque Maia, o apartamento oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, conectando você rapidamente às principais vias da cidade.   **Agende uma visita** e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3119577

- Referência: Código 3119577
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Mena
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 364,15 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.338,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Santa Mena, em Guarulhos! Esta deslumbrante casa de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, é o sonho de qualquer comprador que busca conforto e sofisticação. Com 4 banheiros, 4 vagas de garagem e 3 amplas salas mobiliadas, este imóvel de 364,15 m² de área construída e terreno de 250,00 m² é simplesmente encantador. Imagine-se desfrutando de momentos únicos na churrasqueira e no espaço gourmet, áreas comuns que tornam este lar ainda mais especial. Os detalhes desta casa impressionam: móveis planejados, portão eletrônico, depósito privativo e uma distribuição inteligente dos cômodos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. Além disso, sua localização privilegiada oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Por apenas R$ 1.580.000,00, você pode se tornar o proprietário deste imóvel dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada cantinho deste lar que está pronto para receber você e sua família com todo o conforto e requinte que vocês merecem.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3029108

- Referência: Código 3029108
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2.608,00
- Taxas: IPTU: R$ 102,00/
- Descrição: Sobrado à venda na Vila Nossa Senhora de Fátima em Guarulhos! Com 4 dormitórios (1 suíte privada no andar superior com varanda), sala de estar, sala de jantar. Além disso o imóvel conta com uma área gourmet para realização de festas ou até mesmo churrasco entre família e amigos, com churrasqueira a carvão, um excelente quintal, quarto (depósito) e banheiro, lavanderia na parte superior. Possui corredor lateral após a cozinha e garagem coberta para 2 carros. O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, travessa com a Avenida Monteiro Lobato, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, hipermercados. Possibilitando fácil acesso as principais rodovias de São Paulo. Com este imóvel você está pouquíssimos minutos das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.  
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3016311

- Referência: Código 3016311
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Barreiro
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 520,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Barreiro, na encantadora cidade de Mairiporã/SP, este terreno possui uma área total de 250,00 m², sendo ideal para quem deseja viver em um local tranquilo e cercado pela natureza. Com uma frente de 10 metros e fundos com 25 metros, este terreno oferece um amplo espaço para você soltar a imaginação e criar o lar dos seus sonhos. Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em um terreno com tantas possibilidades! Com uma localização privilegiada, este terreno é perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo o que precisa. Com um valor de apenas R$ 130.000,00, esta é a oportunidade perfeita para investir no seu futuro e garantir um espaço único para chamar de lar. Não perca a chance de adquirir este terreno incrível e transformar seus planos em realidade. Seja para morar ou investir, este imóvel é a escolha certa para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e a beleza natural. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno exclusivo tem a oferecer. Sua nova vida está prestes a começar aqui!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3016248

- Referência: Código 3016248
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Planalto ao lado do Macedo
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,17 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.418,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.351,00/
- Descrição: Localizado no bairro Vila Planalto ao lado do Macedo, em Guarulhos/SP, este encantador sobrado é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 3 banheiros, este imóvel oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, 2 salas amplas e encontra-se totalmente mobiliado, pronto para morar. Construído no ano de 2010, este sobrado apresenta uma área construída de 156,17 m² em um terreno de 126,87 m², proporcionando um ambiente espaçoso e aconchegante. Com um valor de R$ 690.000,00 e IPTU de R$ 1.351,00, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão na região. Além disso, o imóvel aceita permuta, facilitando ainda mais a negociação. Com características como portão eletrônico e áreas privativas como depósito, este sobrado oferece não apenas conforto, mas também segurança e praticidade. Próximo a bares, restaurantes, escolas e farmácias, sua localização privilegiada garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando-o a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.
- Observações: Aceita permuta por Apartamento de menor valor.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2953086

- Referência: Código 2953086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: The Gate
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - cinema
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
  - sauna
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 488,39 | IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no The Gate, localizado no charmoso bairro Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos/SP. Este incrível apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 75 m², este imóvel é ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a segurança. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em um ambiente totalmente mobiliado, com acabamentos impecáveis e uma varanda gourmet para receber amigos e familiares. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com diversas opções de lazer, como academia, piscina aquecida, salão de festas, cinema e muito mais. Tudo isso com a comodidade de estar em um local seguro, com portaria 24 horas. Com características únicas, como ar condicionado, móveis planejados e spa/hidromassagem, este imóvel é um verdadeiro oásis urbano. Próximo a escolas, supermercados, shoppings e restaurantes, o The Gate proporciona uma vida prática e repleta de facilidades. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 2878375

- Referência: Código 2878375
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Renato Maia
- Condomínio: Condomínio Villaggio Bologna
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - piscina
  - quadra
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.040,00 | IPTU: R$ 880,00/
- Descrição: Localizada em um dos condomínios mais charmosos de Guarulhos, a Casa em Condomínio à venda no Villaggio Bologna é o lar dos sonhos para quem busca conforto, segurança e sofisticação. Com uma área total de 100,00 m² e uma distribuição inteligente de espaços, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares com todo o requinte que merecem. Além de estar completamente mobiliada, a Casa em Condomínio oferece um ambiente climatizado com ar-condicionado, móveis planejados de alta qualidade e portão eletrônico para garantir praticidade e segurança no dia a dia. Os moradores poderão desfrutar de momentos de lazer nas áreas comuns do condomínio, que incluem churrasqueira, piscina, quadra esportiva e salão de festas, perfeitas para relaxar e se divertir sem sair de casa. Com uma localização privilegiada no bairro Parque Renato Maia, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta Casa em Condomínio é ideal para quem busca comodidade e praticidade no seu dia a dia. E para garantir a tranquilidade dos moradores, o condomínio oferece segurança 24 horas, proporcionando uma sensação de bem-estar e proteção incomparável. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Condomínio Residencial Bologna, uma residência que reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Situado na Avenida Doutor Renato de Andrade Maia, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Condomínio Residencial Bologna é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Hospital Maternidade Jesus José e Maria, Escola Maria Leoni, E.P.G. Alfredo Volpi, Escola Professor Frederico B. Brotero, Praça Assunta Rinaldi Barbosa e Colégio Marconi adiciona praticidade a essa exp...
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### Apartamento - Código 2872394

- Referência: Código 2872394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: Botanica - Cidade Maia
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - cinema
  - espaço gourmet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.148,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no Cidade Maia, em Guarulhos! Este espetacular apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é simplesmente encantador. Com uma área total de 68 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Construído em 2020, o apartamento está completamente mobiliado, será entregue com porteira fechada, totalmente pronto para recebê-lo com todo o conforto que você merece. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis nas áreas comuns deste condomínio de alto padrão. Aqui, você terá acesso a uma academia completa, brinquedoteca, churrasqueira, cinema, espaço gourmet, piscina aquecida, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de festas infantil, salão de jogos, sauna e muito mais. Tudo isso para garantir que você e sua família vivam experiências únicas e inesquecíveis sem sair de casa. Além disso, a localização privilegiada próximo ao Shopping Center, escolas, restaurantes, farmácias e supermercados torna este imóvel ainda mais especial. Com segurança 24 horas, você poderá desfrutar de tranquilidade e conforto em todos os momentos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 700.000,00(porteira fechada). Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/20240404103238158.jpg)
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### Apartamento - Código 2788998

- Referência: Código 2788998
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila São Ricardo
- Condomínio: Super Class Fit lago dos Patos
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 100,25/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar que una conforto, praticidade e lazer, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Vila São Ricardo, em Guarulhos/SP, o Super Class Fit Lago dos Patos é um verdadeiro oásis urbano. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 59m² de área total, este imóvel é ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem distribuído. Além da localização privilegiada, este apartamento oferece uma infraestrutura de lazer completa para você desfrutar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com áreas comuns como academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, salão de festas e salão de jogos, a diversão está garantida sem precisar sair de casa. E não podemos esquecer da segurança e comodidade que este condomínio proporciona, com portaria 24 horas e proximidade com diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Por apenas R$ 470.000,00, este imóvel dos sonhos pode ser seu. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida, conforto e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
**Imagens:**

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### Casa - Código 2788612

- Referência: Código 2788612
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Gracinda
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,85 m²
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um imóvel dos sonhos no bairro Jardim Gracinda, em Guarulhos/SP. Esta encantadora casa para venda é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta residência oferece o ambiente perfeito para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, salas amplas e arejadas, construído no ano de 2023, garantindo toda a modernidade e infraestrutura necessárias para o seu dia a dia. Com uma área total de 120,85 m² e terreno de 125,00 m², esta casa possui um depósito privativo, área de serviço, cozinha e despensa, atendendo a todas as suas necessidades com praticidade e conforto. Localizado em um bairro com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece a conveniência e facilidade que você procura. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel e comece a desfrutar de uma vida repleta de conforto e comodidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este lar dos sonhos!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2741349

- Referência: Código 2741349
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: Cidade Maia - Residencial Reserva
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 122,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - cinema
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - playground
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel vibrante e cheio de estilo, não pode deixar de conhecer este incrível apartamento para venda no Residencial Reserva, localizado no bairro Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos/SP. Com uma área total de 122,00 m², este apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros. Além disso, ele já vem mobiliado, o que facilita a sua mudança e traz ainda mais praticidade para o seu dia a dia. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua localização em um condomínio, que oferece diversas áreas comuns para você aproveitar ao máximo o seu tempo livre. Entre elas, destacam-se a academia, brinquedoteca, churrasqueira, cinema, espaço gourmet, espaço pet, piscina, piscina aquecida, playground, salão de festas, salão de festas kid, salão de jogos e sauna. Com tantas opções de lazer, você e sua família nunca vão ficar entediados! Além disso, este apartamento possui características que vão te encantar, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo uma SPA/hidromassagem para você relaxar após um longo dia de trabalho. Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha e varanda gourmet, você terá todo o espaço necessário para viver com conforto e praticidade. E não podemos deixar de mencionar a segurança oferecida pelo condomínio, que conta com portaria 24 horas. Assim, você poderá desfrutar de tranquilidade e paz de espírito em seu novo lar. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel vibrante e cheio de estilo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!
- Observações: Escritório reversivel para 3 dormitórios 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2725004

- Referência: Código 2725004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Picanço
- Condomínio: Neo Bosque Maia
- Valor: R$ 575.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,47 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: Neo Bosque Maia, um empreendimento com a qualidade da Econ Construtora, localizado em um dos melhores endereços de Guarulhos. A apenas 400 metros do Parque Shopping Maia, esse projeto encantador oferece apartamentos aconchegantes de 2 e 3 dormitórios com suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e lazer completo. Com opções de diversão para toda a família, o Neo Bosque Maia proporciona uma experiência única. Sua família pode desfrutar de playground, pet place, quadra, solário, piscinas, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, fitness e muito mais! Viver no Neo também significa estar próximo das melhores opções da cidade, pertinho de áreas verdes deslumbrantes, como o Parque Bosque Maia, Zoológico de Guarulhos e o Parque Linear Transguarulhense. E ainda você terá ao seu alcance referências comerciais, como o Parque Shopping Maia e o Carrefour Hipermercado e uma grande variedade gastronômica. Com essas e muitas outras facilidades, o Neo Bosque Maia foi projetado para um estilo de vida dinâmico. Escolha entre plantas de 57 e 70 m² e curta a energia de morar no melhor da cidade! É a opção certa para você amplificar sua qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2724955

- Referência: Código 2724955
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Picanço
- Condomínio: Neo Bosque Maia
- Valor: R$ 451.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: Neo Bosque Maia, um empreendimento com a qualidade da Econ Construtora, localizado em um dos melhores endereços de Guarulhos. A apenas 400 metros do Parque Shopping Maia, esse projeto encantador oferece apartamentos aconchegantes de 2 e 3 dormitórios com suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e lazer completo. Com opções de diversão para toda a família, o Neo Bosque Maia proporciona uma experiência única. Sua família pode desfrutar de playground, pet place, quadra, solário, piscinas, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, fitness e muito mais! Viver no Neo também significa estar próximo das melhores opções da cidade, pertinho de áreas verdes deslumbrantes, como o Parque Bosque Maia, Zoológico de Guarulhos e o Parque Linear Transguarulhense. E ainda você terá ao seu alcance referências comerciais, como o Parque Shopping Maia e o Carrefour Hipermercado e uma grande variedade gastronômica. Com essas e muitas outras facilidades, o Neo Bosque Maia foi projetado para um estilo de vida dinâmico. Escolha entre plantas de 57 e 70 m² e curta a energia de morar no melhor da cidade! É a opção certa para você amplificar sua qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Casa - Código 2688316

- Referência: Código 2688316
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Vitória
- Região: Tucuruvi
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 132,10 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.418,00
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos para chamar de sua? Então, não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade! Localizada no bairro Parque Vitória, na cidade de São Paulo, essa casa para venda é simplesmente espetacular. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes e lavabo, você terá todo o conforto e privacidade que sempre desejou. Além disso, a casa conta com uma área privativa de 132,10 m² e um terreno com 125,00 m², proporcionando espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. E não podemos esquecer das 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para todos. Com uma localização privilegiada, no bairro Tucuruvi, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais qualidade de vida. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer essa casa dos sonhos. Com um valor de apenas R$ 980.000,00, essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel incrível. Venha conferir de perto e se encantar com todos os detalhes que essa casa tem a oferecer. Estamos esperando por você!
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### Cobertura - Código 2687943

- Referência: Código 2687943
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila São Ricardo
- Condomínio: Harmonia Class
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço pet
  - piscina aquecida
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma cobertura de alto padrão no elegante bairro Vila São Ricardo, em Guarulhos/SP. Essa cobertura, localizada no condomínio Harmonia Class, é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com uma área privativa de 129,00 m², esse imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Além disso, oferece 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para você e sua família. O condomínio possui uma ampla variedade de áreas comuns, como academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço pet, piscina aquecida, salão de festas e salão de jogos. Tudo isso para garantir momentos de lazer e diversão para toda a família. A cobertura também conta com uma varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia. A segurança é um ponto forte desse imóvel, pois o condomínio conta com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Não perca essa oportunidade de adquirir uma cobertura de alto padrão, com todos os benefícios que você merece. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel encantador.
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### Apartamento - Código 2687851

- Referência: Código 2687851
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila São Ricardo
- Condomínio: Harmonia Class
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço pet
  - piscina
  - piscina aquecida
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - varanda gourmet
- Valor por m²: R$ 5.967,00
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento moderno, confortável e com uma localização privilegiada, o Harmonia Class é a escolha perfeita para você. Localizado no bairro Vila São Ricardo, na cidade de Guarulhos/SP, esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o apartamento possui uma área privativa de 64 m², proporcionando espaço suficiente para você e sua família desfrutarem de momentos especiais juntos. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os moradores. As áreas comuns do Harmonia Class são um verdadeiro diferencial. Com academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço pet, piscina e salão de festas, você terá diversas opções de lazer e entretenimento sem precisar sair de casa. E para os dias mais frios, a piscina aquecida é perfeita para relaxar e aproveitar o máximo de conforto. Outro destaque desse imóvel é a varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a área de serviço é um diferencial que traz praticidade para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse incrível apartamento no Harmonia Class. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel que vai transformar a sua vida.
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### Em Construção - Código 2683195

- Referência: Código 2683195
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Tucuruvi
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está em busca de um imóvel novo, moderno e com excelente localização na zona Norte de São Paulo? Então, o Vero Monte D'ouro é perfeito para você! Localizado no bairro Tucuruvi, esse empreendimento em construção oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios com uma área privativa entre 27 e 43 m². Com um valor a partir de R$ 220.000,00, você terá a oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício. Além disso, o Vero Monte D'ouro conta com diversas opções de plantas, permitindo que você escolha aquela que melhor se adequa às suas necessidades e preferências. Seja para morar ou investir, esse empreendimento é uma excelente opção. A localização privilegiada do Vero Monte D'ouro também é um grande diferencial. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade, com excelente localização e por um valor acessível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o Vero Monte D'ouro. Garanta o seu novo lar ou invista em um empreendimento promissor. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho!
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### Apartamento - Código 2635436

- Referência: Código 2635436
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - academia
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: Apresentamos a você um magnífico apartamento para venda no bairro Parada Inglesa, localizado na cidade de São Paulo / SP, na zona Norte. Com uma área do terreno de 578,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e elegância em um só lugar. Com 2 dormitórios, este apartamento oferece espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando o máximo de conforto para você e sua família. Além disso, o imóvel conta com uma varanda gourmet, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis com amigos e familiares. As áreas comuns deste condomínio são um verdadeiro diferencial. Com academia, espaço pet, piscina, playground, quadra e salão de festas, você terá diversas opções de lazer e entretenimento sem precisar sair de casa. Além disso, a segurança é garantida com a portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para todos os moradores. Localizado em uma região privilegiada, o bairro Parada Inglesa oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes e encante-se com este imóvel que une elegância, conforto e praticidade em um só lugar.
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### Apartamento - Código 2635429

- Referência: Código 2635429
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço pet
  - playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
  - portaria remota
- Descrição: Este incrível apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localizado no bairro Parada Inglesa, na zona Norte de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente localização, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com uma área total de 226,00 m², este apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. Além disso, o condomínio oferece diversas áreas comuns, como churrasqueira, espaço pet, playground, salão de festas, salão de jogos e sauna, proporcionando momentos de lazer e diversão para todos. Uma das principais características deste imóvel é a presença de um SPA com hidromassagem, perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho. Além disso, o apartamento possui uma área de serviço e uma cozinha espaçosa, ideal para preparar deliciosas refeições em família. A segurança também é um ponto forte deste imóvel, contando com portaria 24 horas e portaria remota, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento, entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com este imóvel que é perfeito para você.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2634360

- Referência: Código 2634360
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Edifício Santana
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - cinema
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: A plenitude e o bem viver pedem passagem. Viva o sonho de desfrutar de um exuberante bosque verde no seu quintal, dentro de um condomínio com estrutura moderna e sofisticada. Só um verdadeiro refúgio urbano poderia oferecer à sua família o melhor de dois mundos. Coloque suas prioridades em foco e conquiste a qualidade de vida que sempre sonhou. No ix.Santana, você encontrará diversão e segurança para viver em plena harmonia no bairro mais desejado da Zona Norte. São 18 áreas de lazer com spa, salão de jogos, salão de festas, playground e brinquedoteca, além de uma piscina, churrasqueira e academia em 3 níveis diferentes de rooftop. Uma localização privilegiada, que vai deixar você a 3 minutos do metrô e a poucos passos do SENAC Santana, referência em educação, dos Parques da Juventude e Domingos Luís, do Hospital São Camilo e das facilidades dos shoppings Center Norte e Metrô Jardim São Paulo. Sua conexão com a cidade está garantida através de vias importantes como a Braz Leme, Voluntários da Pátria, Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê. Não perca essa oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel incrível e comece a viver uma vida cheia de conforto, comodidade e diversão. Seu novo lar está te esperando!
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### Apartamento - Código 2627416

- Referência: Código 2627416
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Edificio Vilas de Braganca
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - brinquedoteca
  - piscina
  - salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel espaçoso e confortável, o apartamento à venda no Condomínio Edifício Vilas de Bragança é perfeito para você. Localizado no bairro Jardim São Paulo, na zona norte de São Paulo, esse imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com 2 banheiros, além de 3 vagas de garagem. Com uma área construída de 117,00 m², esse apartamento é ideal para famílias que valorizam o espaço e o conforto. Além disso, o condomínio oferece diversas áreas comuns para o lazer e diversão de toda a família. Com uma brinquedoteca, piscina e salão de festas, você terá opções de entretenimento sem precisar sair de casa. E para garantir a segurança e comodidade dos moradores, o condomínio conta com portão eletrônico. A localização desse imóvel também é um ponto forte. Próximo ao metrô Jardim SP, a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir esse incrível apartamento e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ele oferece. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel.
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 2627183

- Referência: Código 2627183
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nivi
- Zona: Norte
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento encantador na zona Norte de São Paulo, temos a opção perfeita para você. Localizado no bairro Vila Nivi, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Com uma área construída de 100,00 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. A sala é espaçosa e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. E para completar, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo a segurança e comodidade para estacionar seus veículos. Além de todas essas características, o apartamento ainda possui ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. A cozinha e a copa são espaçosas e funcionais, ideais para preparar deliciosas refeições em família. A localização deste imóvel é outro ponto forte. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o sonho de ter um apartamento perfeito para você e sua família.
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### Apartamento - Código 2627006

- Referência: Código 2627006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: santana
- Condomínio: Edifício Kankun
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
- Cômodos:
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado na zona Norte de São Paulo! Então, o Edifício Kankun, localizado no bairro Santa Teresinha, é a opção perfeita para você! Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, esse imóvel é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou até mesmo para quem busca um investimento seguro. Além disso, o apartamento possui uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares, e uma cozinha funcional, que facilita o dia a dia. A varanda gourmet é um diferencial, proporcionando momentos de descontração e lazer. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, piscina e playground, garantindo diversão para toda a família. A localização do Edifício Kankun é privilegiada, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Além disso, a segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Não perca essa oportunidade! O valor do imóvel é de R$ 500.000,00, com IPTU de R$ 130,00 e condomínio no valor de R$ 750,00. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que o Edifício Kankun tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2606896

- Referência: Código 2606896
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gustavo
- Zona: Norte
- Condomínio: Buono Prime
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,81 m²
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: Bem-vindo ao Buono Prime, um apartamento encantador localizado no bairro Vila Gustavo, na zona Norte de São Paulo. Este imóvel é perfeito para compradores que buscam conforto, praticidade e segurança em um só lugar. Com uma área total de 54,81 m², este apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Além disso, conta com uma vaga de garagem e uma sala aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. O condomínio oferece diversas áreas comuns para o seu lazer e bem-estar. Você poderá desfrutar de uma academia completa, brinquedoteca para as crianças, churrasqueira para momentos de confraternização, espaço gourmet para receber os amigos, espaço pet para o seu animal de estimação, piscina refrescante, playground para as crianças se divertirem e salão de jogos para momentos de descontração. A localização deste imóvel é privilegiada, estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. E para garantir a sua segurança, o condomínio conta com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para te ajudar a realizar o sonho da casa própria.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2583103

- Referência: Código 2583103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brás
- Zona: Centro
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado na cidade de São Paulo, temos a opção perfeita para você. Este imóvel está situado no bairro Brás, na zona Centro, próximo ao Belenzinho, oferecendo uma localização privilegiada e de fácil acesso a diversos pontos da cidade. Com 3 dormitórios, este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel já está mobiliado, o que significa que você não precisará se preocupar em comprar móveis e poderá se mudar imediatamente. Com uma área total de 64 m², este apartamento oferece espaço suficiente para acomodar todos os seus pertences de forma organizada. O valor do imóvel é de R$ 560.000,00, um investimento que vale a pena pelo conforto e localização privilegiada que este apartamento oferece. Além disso, o condomínio possui um valor de R$ 500,00 e o IPTU é de apenas R$ 250,00. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Não deixe essa oportunidade passar!
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### Casa - Código 2578390

- Referência: Código 2578390
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itália
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 840.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,31 m²
  - Área total: 1,31 m²
  - Área do terreno: 1,25 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 122,22/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Itália, na encantadora cidade de São Paulo. Esta casa para venda é perfeita para você, que busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para sua família. Localizada na zona Leste, na região da Mooca, este imóvel está próximo à rua do oratório, proporcionando fácil acesso a diversos pontos de interesse. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa oferece todo o espaço que você precisa para acomodar sua família com conforto. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo privacidade e praticidade para todos. Com 2 vagas de garagem, você não precisará se preocupar com estacionamento. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma espaçosa sala, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. A casa já está mobiliada, com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem um toque de elegância ao ambiente. Construída no ano de 1977, esta casa possui uma área total de 1,31 m², proporcionando espaço de sobra para você e sua família desfrutarem. Além disso, este imóvel está localizado em um condomínio, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. O valor do imóvel é de R$ 840.000,00, com IPTU no valor de R$ 122,22. Com características como portão eletrônico, esta casa oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Próximo a escolas, farmácias e supermercados, este imóvel está em uma localização privilegiada, facilitando o acesso a serviços essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa encantadora e agende já sua visita. Venha viver momentos inesquecíveis neste imóvel que é perfeito para você e sua família.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2577640

- Referência: Código 2577640
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Esperança
- Zona: Leste
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - espaço pet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Descrição: Conheça o incrível apartamento à venda no bairro Vila Esperança, em São Paulo. Localizado na zona Leste, a poucos metros do Metro Guilhermina, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esse apartamento possui uma área total de 54 m². Além disso, conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio seguro e tranquilo. Esse apartamento é ideal para famílias que valorizam o lazer e o bem-estar. O condomínio oferece diversas áreas comuns, como academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, piscina, playground, quadra, salão de festas, salão de festas kid e salão de jogos. Além disso, o imóvel possui uma varanda gourmet, perfeita para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. A localização desse imóvel é um dos seus grandes diferenciais. Próximo ao Metro, bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Apartamentos à Venda de 2 e 3 Dorms. (Suíte), Terraço Gourmet, Varanda Integrada a Cozinha. Tipologia 2 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada) = 54m² - 52 unidades | 2 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada)= 57m² - 56 unidades | 2 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada)= 59m² - 28 unidades | 2 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada) = 60m² - 28 unidades | 3 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada) = 69m² - 26 unidade | 3 dorms c/ suíte e terraço (opção de sala ampliada) = 75m² - 27 unidades Características e facilidades 16  Bicicletário  Salão de Festas  Salão de Jogos  Brinquedoteca  Delivery  Pet Care  Beauty Care  Coworking  Fitness  Churrasqueira com forno para pizza  Playground  Playbaby  Quadra  Piscina Adulto e Infantil  Solário  Lounge Externo Arquitetura Paulo Lisboa Arquitetura Paisagismo Rossin & Tramontina ...
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### Apartamento - Código 2576226

- Referência: Código 2576226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Costa Azul
- Valor: R$ 1.219.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 141,01 m²
  - Área total: 141,01 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de festas kid
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.674,66 | IPTU: R$ 472,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento encantador, com espaço de sobra para toda a família, então você precisa conhecer esse imóvel incrível!! Localizado no Condomínio Costa Azul, no bairro Vila Bertioga, em São Paulo, esse apartamento para venda é simplesmente perfeito. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, esse apartamento oferece todo o conforto e privacidade que você precisa. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, para que você possa estacionar seus carros com tranquilidade. E o melhor de tudo: ele já está mobiliado, ou seja, você não precisa se preocupar em comprar móveis novos. Construído no ano de 1994, esse apartamento possui uma área total de 141,01 m², garantindo espaço de sobra para você e sua família viverem com conforto. Além disso, o condomínio oferece diversas áreas comuns, como academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, playground, quadra e salão de festas, para que você possa aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. Outro ponto positivo desse imóvel são as características especiais, como móveis planejados e portão eletrônico, que garantem praticidade e segurança para você e sua família. E se você gosta de receber amigos e familiares, vai adorar a varanda gourmet, perfeita para fazer churrascos e aproveitar momentos especiais. Além disso, a localização desse apartamento é simplesmente perfeita. Próximo a farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E para garantir a sua segurança, o condomínio conta com portaria 24 horas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel encantador, com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse apartamento incrível!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 2574822

- Referência: Código 2574822
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - churrasqueira
  - espaço gourmet
  - piscina
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Áreas Privativas:
  - depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Segurança:
  - portaria remota
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 233,00/
- Descrição: Você está em busca de uma casa em condomínio que ofereça conforto, segurança e lazer para toda a família? Então você precisa conhecer essa incrível casa localizada em condominio fechado, em Mairiporã/SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, closet e 3 banheiros, perfeita para quem busca espaço, diversão e comodidade. Com uma área construída de 260,00 m² e um terreno de 1.000,00 m², oferece um amplo espaço para você e sua família desfrutarem de ótimos momento de união familiar e celebrações com amigos. Além disso, a frente do terreno possui 20 metros e os fundos 50 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado. O valor do imóvel é de R$ 1.200,00, com IPTU no valor mensal de R$ 233,00 e condomínio no valor de R$ 260,00. E as vantagens não param por aí! Conta com diversas áreas comuns, como churrasqueira, espaço gourmet, piscina, campo de futebol, canil, salão de festas e salão de jogos. Além disso, você terá a comodidade de contar com portaria remota, garantindo a segurança de sua família. Essa casa também possui móveis planejados (closet) e portão eletrônico, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. Com cômodos como área de serviço, copa, cozinha e despensa, você terá todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis com sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa em condomínio com todas essas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse imóvel vibrante e cheio de possibilidades. Estamos à disposição para te ajudar a realizar este sonho !
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### Apartamento - Código 2553100

- Referência: Código 2553100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Efesus
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Áreas Comuns:
  - academia
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - piscina aquecida
  - playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda gourmet
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 712,00 | IPTU: R$ 143,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel, com conforto e praticidade, o apartamento no Condomínio Efesus, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo, é a opção perfeita para você. Com uma localização privilegiada na zona Leste da cidade, esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esse apartamento é ideal para casais ou famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para você e sua família. O apartamento já está mobiliado, o que significa que você não precisa se preocupar em comprar móveis e pode se mudar imediatamente. Além disso, o condomínio oferece diversas áreas comuns, como academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina aquecida, playground, quadra, salão de festas e salão de jogos, garantindo diversão e entretenimento para toda a família. Outro ponto positivo desse imóvel é a sua proximidade com farmácias e supermercados, facilitando o seu dia a dia e garantindo praticidade. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível por um valor de R$ 830.000,00. O IPTU é de apenas R$ 143,00 e o valor do condomínio é de R$ 712,00. Aproveite essa chance e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse apartamento dos sonhos. Não deixe essa oportunidade passar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/20230922174705589.jpg)
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### Apartamento - Código 2545570

- Referência: Código 2545570
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Milton
- Condomínio: Edifício Viana do Castelo
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 2,50/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, o apartamento no Edifício Viana do Castelo é a escolha perfeita para você. Localizado no bairro Vila Milton, na cidade de Guarulhos / SP, esse imóvel é simplesmente deslumbrante. Com uma área total de 140,00 m², esse apartamento conta com 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem e 2 salas, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel já está mobiliado, o que significa que você não precisa se preocupar em comprar móveis novos. Além disso, o condomínio oferece diversas facilidades, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo um SPA com hidromassagem, para que você possa relaxar e aproveitar momentos de puro bem-estar. A localização desse apartamento é simplesmente incrível. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 1.400.000,00, com IPTU de apenas R$ 2,50 e condomínio no valor de R$ 1.000,00. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Tenho certeza de que você se encantará com cada detalhe desse apartamento. Seja bem-vindo ao seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2535310

- Referência: Código 2535310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Você está em busca de um apartamento dos sonhos na zona Norte de São Paulo? Então prepare-se para se encantar com o Up life Jaçanã, um imóvel que vai te conquistar logo de cara! Com uma localização privilegiada no bairro Jaçanã, esse apartamento para venda é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esse imóvel é ideal para famílias que valorizam espaços amplos e bem distribuídos. Além disso, o apartamento possui 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. E o melhor de tudo: ele já vem mobiliado, ou seja, você não precisa se preocupar em comprar móveis novos! O condomínio do Up life Jaçanã também oferece diversas vantagens, como portão eletrônico e móveis planejados, que trazem praticidade e segurança para o seu dia a dia. Além disso, a área de serviço e a cozinha são espaçosas e funcionais, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber amigos. E não podemos deixar de mencionar a localização privilegiada desse imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E o valor do imóvel é realmente imperdível: R$ 640.000,00, com IPTU de R$ 500,00 e condomínio de R$ 550,00. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel incrível no Up life Jaçanã. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe desse apartamento dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/2023091318133589.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/20230913181337878.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/20230913181338386.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.hxavier.com.br/imagens/imoveis/20230913181338643.jpg)


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*Atualizado em: 09/06/2026 14:00:31*
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