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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 186, bairro Consolação, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 330 m², área útil 330 m²

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R$ 4.000.000

Condomínio

R$ 4.500,00

IPTU

1.500,00

4 Dormitórios

3 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Salas

4

Código: 186

Endereço: R. Itacolomi, 538

Ponto de Referência: Próximo à DeRose Method Higienópolis, EMEI Monteiro Lobato, Estação Higienópolis-Mackenzie, Estação Angélica-Pacaembu, Escola Paulista da Magistratura e Colégio Mackenzie

Bairro: Consolação

Condomínio: Condomínio Tinguassu

Área Total: 330 m²

Área Útil: 330 m²

Construído em: 1971

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 12.121,00

Descrição do Imóvel

É raro encontrar 330 metros quadrados privativos na Consolação que preservam a planta generosa dos anos 70 sem parecerem datados. Este apartamento no Edifício Tinguassu resolve o dilema de quem precisa de quatro dormitórios reais e não quer abrir mão de salas amplas, daquelas que acomodam três ambientes distintos sem aperto. O sol entra pelas janelas de um jeito que só prédios dessa época permitem, iluminando o piso e os móveis planejados que já fazem parte da estrutura. Para quem trabalha em casa ou tem filhos estudando no Mackenzie ou na Escola Paulista da Magistratura, o escritório isolado e a copa separada da cozinha criam uma dinâmica de silêncio e organização que facilita a rotina.

As três suítes trazem a privacidade necessária para uma família grande, enquanto as três vagas de garagem são um ativo valioso em uma região onde o metro quadrado é disputado e o carro muitas vezes fica guardado, já que dá para fazer quase tudo a pé entre a estação Higienópolis-Mackenzie e o DeRose Method. O condomínio mantém o essencial para quem vive a cidade intensamente: portaria 24 horas para receber encomendas com segurança, um salão de festas para reuniões maiores e um espaço pet que resolve a volta rápida com o cachorro no fim do dia. É um investimento sólido em um patrimônio que não perde a relevância, pensado para quem entende que o verdadeiro luxo paulistano é ter espaço de sobra e tempo para caminhar pelo bairro. Se você busca estabilidade e um endereço que comporta todas as fases da família, vale a pena agendar uma conversa e passar uma tarde conhecendo os ambientes.

Áreas Comuns
espaço pet
salão de festas
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
portaria 24 horas

Central de Negócios

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.
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