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Corretor

Hugo Xavier CRECI: 171341

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5132 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 179, bairro Cerqueira César, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 144 m², área útil 144 m²

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R$ 3.100.000

Condomínio

R$ 4.800,00

IPTU

847,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 179

Endereço: R. Barão de Capanema, 93

Bairro: Cerqueira César

Área Total: 144 m²

Área Útil: 144 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 22.222,00

Descrição do Imóvel

Caminhar pelo Jardim Paulista e cruzar a fronteira de Cerqueira César entrega uma dinâmica que poucos bairros em São Paulo sustentam: a conveniência de resolver a vida a pé entre o Shopping Center e os melhores restaurantes da região. É nesse contexto de valorização constante que este apartamento de 144 m² se posiciona. O imóvel não exige paciência com reformas ou surpresas de canteiro de obras; ele entrega uma estrutura pronta, com marcenaria planejada nos três dormitórios e ar-condicionado instalado. As duas salas amplas recebem luz natural constante, conectando-se a uma planta inteligente que prioriza a circulação fluida e o aproveitamento real de cada metro quadrado.

A segurança do investimento transparece nos detalhes técnicos e na configuração das duas suítes, somadas a um escritório privativo que atende à demanda atual de quem produz em casa. Ter duas vagas de garagem em um quadrilátero tão disputado é um diferencial patrimonial imediato, mas a funcionalidade interna é o que realmente valida a escolha. A cozinha integrada à copa, o suporte da despensa e a área de serviço completa formam um conjunto operacional robusto para o dia a dia. Com portaria 24 horas e uma manutenção rigorosa, o condomínio oferece a solidez necessária para quem busca um endereço definitivo. Se o seu critério envolve localização estratégica e um imóvel que não demande novos aportes financeiros, faz sentido agendar uma visita e validar esses espaços pessoalmente.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
portaria 24 horas

Central de Negócios

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

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